Уважаемый Виталий! Здравствуйте! Интересно, а как плотина может быть у Вас в собственности? Чем это подтверждается? И на каком правовом основании Вам был предоставлено место под строительство плотины?
Да, в силу п.9 ч.2 ст.39.6, ст.39.20 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления
Но с Вами надо разбираться более тщательно.