Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Игнорирование мнения собрания жильцов дома по выбору УК
какой закон говорит о ПРАВЕ жильцов многоквартирного дома ВЫБИРАТЬ управляющую компанию
перечень работ при аварийном обслуживании дома
в каких случаях назначается компания на аварийное обслуживание многоквартирного дома
Добрый день. Ответы в порядке заданных вопросов.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Управление управляющей компанией (п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ). Решение принимается на общем собрании собственников дома (п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
Перечень работ АДС: Срочная ликвидация засоров канализации и мусоропроводов внутри строений;
устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации,
ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения,
в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии или же принятия мер через местные органы самоуправления по переселению граждан из помещений, угрожающих безопасности проживания;
содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состоянии и использования ее по назначению (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»)
Управляющая организация, застройщик — управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (п.9 Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416«О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»)