Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация права собственности одной стороной
Добрый день. сложилась следующая ситуация:
в апреле 2013 года мой дядя приобрел земельный участок у знакомого. Оформили в виде договора дарения. Нотариально не заверяли.
Сделка в росреестре не регистрировалась.
В 2015 году человек, продавший участок умер.
Можно ли сейчас с учетом обстоятельств как-то зарегистрировать сделку? Правоустанавливающие документы и договор на руках.
Назначение земли - снт земля для огородничества. Ранее использовалась просто для посадки картофеля, сейчас хотим построить дом - поэтому и возник вопрос о регистрации.
Здравствуйте.
Можно ли сейчас с учетом обстоятельств как-то зарегистрировать сделку? Правоустанавливающие документы и договор на руках.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред.
от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) — основание.
Поскольку регистрация перехода права собственности осуществляется на основании заявлений Дарителя и Одаряемого, то к сожалению, Вы на данный момент можете только обращаться в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
спасибо. но вот тут http://www.madroc.ru/sobstvennik_umer_do_registracii.php пишут, что договоры на сделки с недвижимостью, заключенные после 01.03.2013 вступают в законную силу с момента исполнения сторонами своих обязательств (обязательная регистрация права собственности отменена) Насколько это применимо в моей ситуации?
Статья содержит актуальные ссылки на нормы права, но в последнем абзаце и говорится о необходимости обращения за защитой своего права в суд.
Переход права собственности подлежит государственной регистрации.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна