Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продали дом, кто несет ответственность за устранение замечаний газовиков?
Здравствуйте! ситуация такая продали дом полгода назад сейчас газовики выписали предписание об устранении замечания и хозяин новый говорит что мы это замечание должны устранять т.к. мы обустраивали котельную газовым котлом, но за 6лет нам не было выписано замечаний, сказал нынче вышел закон по обустройству газовых котлов, кто должен устранять данное предписание?
Вячеслав, добрый день! Согласно ст. 469 ГК
1. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
2. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
4. Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.
Т.е. в данном случае надо смотреть, когда вступили в силу изменения законодательства, к каким отношениям они применяются, ну и сам договор КП желательно видеть. Подключение газа каким образом осуществлялось? Был ли договор на подключение, технические условия выдавались?
Здравствуйте.
сказал нынче вышел закон по обустройству газовых котлов, кто должен устранять данное предписание?
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Считаю, что данное предписание должно быть исполнено собственником жилого дома, поскольку с момента регистрации перехода права собственности к нему отошло бремя содержания данного имущества.
Если у него есть к Вам претензии, советую попросить его изложить их в письменной форме.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
все техусловия и подключение выдавалось местным межрайгазом! и в дальнейшем проблем не было с годовыми осмотрами говорили на словах что нельзя сантехнику совмещать с газовым котлом, что будет ближайшее время ужесточен закон, вот мы продали дом и закон ужесточили и сейчас к нам претензии!