Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупаю квартиру у Юр.лица. Как подстраховаться?

Добрый день!

Покупаю квартиру у инвестора Юр.лица ООО Дельта ИНН 7743845272 с уставным капиталом 10 000руб. Квартира действительно в их собственности согласно свидетельству о собственности и данным росреестра. Есть решение учредителя о продаже, т.к. сделка крупная. Ген. директора в глаза не видел, взаимодействуем через их подручное агентство недвижимости. Они подают документы на регистрацию только после получения денег на расчет.счет. Как обезопасить себя? Поможет ли 4-ый экземпляр договора купли-продажи?

14 ноября 2016, 12:30, Николай, г. Москва

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Николай.

Как обезопасить себя?
Николай

проверить документы, в том числе — полномочия агентства недвижимости и того лица, которое подписывает договор со стороны продавца. И, естественно, все документы по квартире. Если ООО — первый собственник, то риска меньше, если квартира «с историей», то ее всю надо проверить.

Поможет ли 4-ый экземпляр договора купли-продажи?
Николай

А для чего он? Обычно договор составляют и подписывают по числу сторон, в случаях с недвижимостью — один экземпляр для регистратора.

14 ноября 2016, 12:34

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Налоговое право

Как подстраховаться, чтобы никаких доп начислений не было?

Приватный вопрос.

14 февраля, 18:34, вопрос №4857436, Юрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Право собственности

Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?

13 февраля, 18:54, вопрос №4857462, Елена, г. Владимир

1 ответ

Все

Здравствуйте Планирую покупать машино-место в Москве Есть адрес

Здравствуйте. Планирую покупать машино-место в Москве. Есть адрес, кадастровый номер и выписка с госуслуг. Есть ли возможность проверить на чистоту, долги по коммунальным услугам? Могу предоставить окументы, интересует информация по объекту.

13 февраля, 17:04, вопрос №4857353, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Можно ли покупать у него квартиру?

Добрый день! Продавец квартиры, не единственное жильё с диагнозом f 06.7 и второй группой. Можно ли покупать у него квартиру? Есть ли риски?

13 февраля, 13:11, вопрос №4857160, Марат, г. Казань

2 ответа

Защита прав потребителей

Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей

Здравствуйте, получила письмо от домофона сервис, где указана сумма долга. Я с этой компанией договор не заключали, квитанции ходят на старого жильца который мне не известен, я покупала квартиру у других людей. В квартире нет домофоной трубки. Что делать в этом случае?

12 февраля, 15:55, вопрос №4856108, Ирина, с/п. Архангельское

2 ответа