Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Документы на жилой дом с земельным участком
Помогите пожалуйста в оформление документов.
Дело в том, что я приобрёл жилой дом с земельным участком 2009 году но при покупки не было сделки нет договора купли продажи и сейчас хозяен так же как и я не имеет документов на дом и идёт на встречу что бы подписать куплю продажу.Единственное что он подтверждает что принял Nсумму за дом в расписке которая не зарегистрирована у натариуса.
И это ещё не всё в советское время в дом прописали посторонних людей с которыми я разговарил по части выписки но ответа да или нет от их не получал.
Что мне делать в данном случае.
Заранее спасибо.
Каким образом Вы установили, что человек продавший Вам дом является его собственником? Право собственности лица продавшего Вам дом было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество?
Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. При отсутствии у продавца зарегистрированного права собственности на дом Росреестр подобную сделку не зарегистрирует.
Спасибо что откликнулись.
Получается в этом доме проживали его Отец и Мать и документы были оформлены на их до переезда продавец был прописан совместно с родителями.А после того как он переехал в другой город и там хорошо устроился он приехал за своими будучи уже старыми родителями и забрал их к себе. И вот получается в этот момент документы на дом и земельный участок были утеряны. Я к продавцу обращался по поводу восстановления документов на что получал отрицательный ответ. Хотя у него есть все полномочия как наследника.
Продавец коментирует: Зачем мне это нужно беготня и бумажная волокита, этот дом мне ненужен делайте что хотите а меня извольте не беспокоить по данному поводу.
Михаил.
Родители продавца живы? Было ли среди утерянных документов свидетельство о праве собственности?