Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

289 ₽

Вопрос решен

Как сформулировать вопрос о форме управления МКД для внеочередного собрания собственников?Как правильно сформировать счетную комиссию именно для этого собрания?

В ТСЖ три дома, по инициативе одного из собственников предпринимается попытка изменить способ управления для одного из домов.

Кто может быть членом счетной комиссии? В настоящее время в счетной комиссии представители каждого из домов. Если все члены комиссии должны быть из дома внеочередное собрание собственников которого проводится, то как правильно сформулировать вопрос повестки собрания?

"Избрать для проведения внеочередного собрания собственников дома № ___ ... счетную комиссию в составе"

Как правильно сформулировать вопрос повестки собрания о форме управления МКД?

"Сохранить способ управления - товарищество собственников жилья" ИЛИ

перечислять все способы управления указанные в ЖК РФ с формулировкой избрать, но в настоящее время имеется форма управления - ТСЖ и вроде бы как избрать это некорректно.

Показать полностью

13 ноября 2016, 03:57, Людмила, г. Красноярск

тсж жилье товарищество собственников жилья

Григорий Бровкин

Юрист, г. Тольятти

Добрый день.

«Избрать для проведения внеочередного собрания собственников дома № ___… счетную комиссию в составе»
Людмила

Такая формулировка годиться. Только почему не указываете форму проведения собрания?

Как правильно сформулировать вопрос повестки собрания о форме управления МКД? «Сохранить способ управления — товарищество собственников жилья» ИЛИ
Людмила

Обычно вопрос такой «Определение способа управления МКД по адресу_____

и варианты

1. ТСЖ

2. УК

13 ноября 2016, 04:33

Григорий Бровкин

Юрист, г. Тольятти

Законодательно это требование не закреплено, на чем основано ваше утверждение, на судебной практике? Счетная комиссия избрана на общем собрании за эти кандидатуры голосовали и жители «мятежного» дома. Один из членов счетной комиссии из этого дома, два других избираются только для этого собрания, поскольку в нем участвуют собственники одного из домов? ( в соответствии с вашей консультацией).
Людмила

Законодательных ограничений, а равно определений о том, кто может быть членом счётной комиссии я не нашёл.

13 ноября 2016, 05:50

Добрый день.

Кто может быть членом счетной комиссии? В настоящее время в счетной комиссии представители каждого из домов. Если все члены комиссии должны быть из дома внеочередное собрание собственников которого проводится, то как правильно сформулировать вопрос повестки собрания?
Людмила

Да, счетную комиссию необходимо сформировать из представителей того дома, который меняет способ управления.

«Избрать для проведения внеочередного собрания собственников дома № ___… счетную комиссию в составе»
Людмила

Такая формулировка вполне пойдет.

Как правильно сформулировать вопрос повестки собрания о форме управления МКД? «Сохранить способ управления — товарищество собственников жилья» ИЛИ перечислять все способы управления указанные в ЖК РФ с формулировкой избрать, но в настоящее время имеется форма управления — ТСЖ и вроде бы как избрать это некорректно.
Людмила

Можете просто указать «Выбор способа управления многоквартирным домом», эта формулировка вполне подойдет.

С Уважением,

Васильев Дмитрий.

13 ноября 2016, 04:50

Людмила

Клиент, г. Красноярск

Добрый день ,Дмитрий!

Законодательно это требование не закреплено, на чем основано ваше утверждение, на судебной практике? Счетная комиссия избрана на общем собрании за эти кандидатуры голосовали и жители "мятежного" дома. Один из членов счетной комиссии из этого дома, два других избираются только для этого собрания, поскольку в нем участвуют собственники одного из домов? ( в соответствии с вашей консультацией).

13 ноября 2016, 05:47

Евгений Казаков

Адвокат, г. Железноводск

Людмила, добрый день!

Кто может быть членом счетной комиссии?
Людмила

Любой дееспособный человек.

Как правильно сформулировать вопрос повестки собрания?
Как правильно сформулировать вопрос повестки собрания о форме управления МКД?
Сохранить способ управления — товарищество собственников жилья" ИЛИ…
Людмила

Не совсем верно, т.к. если способ управления МКД на сегодняшний день ТСЖ не будет изменён, то ТСЖ так и останется.

Держу управляющую компанию на обслуживании.

У Вас совершенно голый протокол ОСС, так что прикрепляю для образца первичный протокол ОСС устоявший при его оспаривании.

13 ноября 2016, 06:37

Евгений Казаков

Адвокат, г. Железноводск

Один из членов счетной комиссии из этого дома, два других избираются только для этого собрания, поскольку в нем участвуют собственники одного из домов?
Людмила

Поскольку на данном ОСС речь будет идти об одном МКД, то считаю что и счётная комиссия справедливости ради должна быть сформирована из числа собственников «мятежного МКД».

Добавляю файл протокола ОСС не вошёл в предыдущий ответ.

13 ноября 2016, 06:46

Похожие вопросы

Договорное право

Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней?

Здравствуйте, жил в квартире 3 месяца, вынужден съехать, т.к. в квартире появились крысы и это неприемлемо для меня, договор найма жилого помещения (формы 47/74, стандартный) на 11 месяцев лежит у меня на полочке неподписанный, дважды связывался с наймодателем для подписания, так и не подписали. Собственно в чем вопрос: как мне вернуть залог за квартиру, если я предупредил другую сторону о выселении не за месяц, а за пару дней? Съезжаю не по своей прихоти и считаю, что другая сторона не выполнила свою часть договора, а именно квартира не находилась в пригодном для проживания состоянии.

05 мая, 17:08, вопрос №4108341, Магомед, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем

Прошу помочь мне. Возбуждено уголовное дело. Я как ген директор отправила денежные средства конкретному физическому лицу, по поручению собственника, а потом собственник отказался, ссылаясь на то, что указания дали мошенники. В полиции сначала дело было без движения, потом я начала ходить и звонить им очень часто. Сейчас мне сказали, что лицо кому я перевела средства, является свидетелем, оно не виновно, а запросы с банка так и остались без ответа. Получается, что то физ лицо еще опросили только по телефону и решили, чтотона не виновна. А деньги пришли именно этому физ лицу, это физ лицо распорялилось этими средствами и является лишь свидетелем. Что мне делать?

05 мая, 03:15, вопрос №4107825, Наталья, г. Челябинск

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Военное право

3 Как юридически правильно оформить отсрочку в вузе и "зарегистрировать" её в военкомате?

Добрый день , ситуация: Заканчиваю магистратуру через 1,5 месяца (очная форма, отсрочка действует), хотел бы взять Академический отпуск на 10-12 месяцев, чтобы оттянуть срок призыва на срочную службу. Планирую писать заявление по семейным и фин.обстоятельствам (справок, подтверждающих нет, но мой ВУЗ может выдать академ по практике и без справок). Вопросы: 1) В текущей ситуации по практике не возникнет ли острого желания у военкомата призвать меня на службу несмотря на отсрочку по академ отпуску? 2) Может ли военкомат и иные связанные органы посчитать причину академического отпуска «неуважительной» и призвать на срочную службу и что в таком случае делать? 3) Как юридически правильно оформить отсрочку в вузе и «зарегистрировать» её в военкомате ?

04 мая, 13:39, вопрос №4107467, Марк, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора

Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.

04 мая, 03:21, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва

9 ответов

Земельное право

Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим

Есть земельный участок, у него один собственник. Участок куплен не в браке. Как правильно вписать в права собственности второго собственника (сожителя), чтобы имущество стало общим.

03 мая, 14:33, вопрос №4106520, Мария, г. Москва

5 ответов