Здравствуйте Александр!
1. Имущество находящееся в долевой собственности может быть отчуждено с общего согласия всех сособственников (общее правило).
2. Каждый из сособственников может самостоятельно распорядится своей долей с учётом некоторых ограничений, в частности, при желании произвести отчуждение по возмездной сделке (продажа, мена и т.п.) он обязан известить сособственников о своём намерении письменно с указанием условий отчуждения (цены сделки). Другие сособственники имеют преимущественное право покупки по указанной в извещении цене в течение месяца, если они не выкупят в течении месяца, то дольщик желающий продать свою долю, вправе продать её любому другому лицу по цене не ниже указанной в извещении.
3. Так как в Вашей ситуации доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, то её отчуждение помимо указанного в п.2 возможно лишь с согласия органа опеки. То есть, мать ребёнка (бывшая невестка) обязана обратиться за разрешением в органы опеки, если они разрешат, то произвести действия указанные в п.2, и лишь потом продать долю. Органы опеки при решении подобных вопросов учитывают прежде всего интересы ребёнка, и как правило, разрешают продажу либо при одновременной покупке ребёнку другого жилья, либо (если у ребёнка имеется иное жильё в собственности кроме продаваемого) с перечислением денег на счёт открытый на имя ребёнка.
Удачи!
