Скажите пожалуйста , может ли заявить хозяин съемного жилья в полицию по ксерокопии паспорта в полицию на жильцов, съехавших уже с квартиры ,требую ещё заплатить денег, в случае что договор не заключался между нами и квартира даже не приватизирована на того кто сдавал её?
Здравствуйте, Елена.
Заявить в полицию может кто угодно и на кого угодно. Полиция проверяет заявление на предмет наличия в действиях, на кого заявляют, состава преступления по Уголовному Кодексу. В изложенном Вами случае будет как результат проверки отказ в возбуждении уголовного дела с предложением решить вопрос в гражданско-правовом порядке.
Возможно, хозяин подаст иск в суд о взыскании денег, но как он будет доказывать суду договорные отношения, и тем более требовать исполнение каких-либо обязательств. В иске тоже могут отказать.
Скажите пожалуйста а то что квартира не приватизирована даже на этого хозяина на него это как то может повлиять?
Если собственник не возражает и не предъявляет претензию, любой гражданин, уполномоченный собственником, вправе вести переговоры по сдаче в аренду жилья. Он может принимать и передавать денежные средства в счет арендной платы и проводить любые действия. Если возникнут вопросы, тогда оформляют доверенность. На практике это не всегда делают, так как не хотят оформлять договорные отношения и выплачивать нотариусу вознаграждение. Поэтому и нет никаких законных оснований у физического лица, которого вы называете «хозяин», требовать от Вас что-либо.
Это конечно при условии, что ему лично вы не нанесли материального ущерба.