8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание права собственности на незавершенный объект строительства через суд

Здравствуйте,скажите могу ли я через суд добиться признания права собственности на незавершенный объект строительства,т.е. квартиру в жск ?Срок сдачи ориентировочный,но от первого просрочка 2 года,и строительство не ведется.

, Денис, г. Санкт-Петербург
Екатерина Жеребцова
Екатерина Жеребцова
Юрист, г. Москва

Да, можете. Для обращения в суд вам необходимы будут: договор с ЖСК на квартиру, в том числе все доп.соглашения о продлении сроков, документы, подтверждающие оплату по договору, а также технический план помещения.

0
0
0
0

в таком случа у вас есть другой способ защиты ваших прав: вступить в дело о банкротстве застройщика с требованием о передаче квартиры. В этом случабудет сформирован отдельный реестр, и квартиры не будут продаваться с молотка

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Не понял,не квартиры продаются ,а полностью объект пускается с молотка, ,т.к. много исков к ЖСК от пайщиков ,кредиторов и подрядчиков,и как мне сказали там есть очередность ,и мы пайщики получим если что-=то останется в последнюю очередь,или вообще ничего.Просто меня еще интересует ,если я признаю собственность , защитит ли меня это ,ведь на мою собственность уже никто претендовать не сможет?

Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8
Эксперт
скажите могу ли я через суд добиться признания права собственности на незавершенный объект строительства, т.е. квартиру в жск
Денис

Добрый день, Денис.

А зачем вам право собственности на незавершенное строительство?

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Санкт-Петербург

Наше жск построило дом ,но нет коммуникаций и внутренней отделки,стройка остановилась и правление заявляет ,что денег нет и будем банкротиться,при обращении в правительство говорят ,что при банкротстве пустят объект с молотка ии пайщики по сути ничего не получат ,ни денег ни квартир ,большинство денег уйдет по долгам жск,а у меня ипотека на этот пай ,боюсь остаться без всего .Есть ли смысл в таком иске?

Наше жск построило дом, но нет коммуникаций и внутренней отделки, стройка остановилась и правление заявляет, что денег нет и будем банкротиться, при обращении в правительство говорят, что при банкротстве пустят объект с молотка ии пайщики по сути ничего не получат, ни денег ни квартир, большинство денег уйдет по долгам жск, а у меня ипотека на этот пай, боюсь остаться без всего.Есть ли смысл в таком иске?
Денис

Лично я смысла в таком иске не вижу, более того есть риски потом оказаться со своим правом собственности в неопределенном состоянии. Банкротство не самый плохой способ решения проблемы, при такой степени готовности продажа дома с торгов маловероятна. А правлению скажите, что в банкротстве будет проведен анализ их деятельности и они могут быть привлечены к ответственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Один из наследников вступил в наследство, но не хочет получать свидетельство о праве собственности
Здравствуйте. Один из наследников вступил в наследство, но не хочет получать свидетельство о праве собственности. В следствии чего не платит ипотеку. В итоге, мы (как ещё одни наследники) платим за нее полностю (т.е. и часть другого наследника), поскольку являемся созаемщиками этой ипотеки. Вопрос в том, какие будут последствия после того, как мы сами полностью выплатили ипотеку, а тот наследник так и будет отказываться получать право о наследстве?
, вопрос №4239938, Александра, г. Оренбург
Налоговое право
В общем - пройдет ли такая сделка без налога?
Отец, физическое лицо, но со статусом самозанятый (стаж 4 месяца), хочет подарить сыну, физическому лицу без всяких статусов не жилое помещение, которое находится в стадии отделки и в котором никогда не велась коммерческая деятельность. Само помещение отцу перешло в право собственности 2 года назад по Соглашению об отступном, на что есть выписка из ЕГРН, как и сам правоустанавливающий документ. Вопрос - вправе ли налоговые органы потребовать от одаряемого уплаты налога с такого подарка? Помещение то не жилое. С другой стороны, в помещении никогда не велась коммерческая деятельность, а отец просто дарит сыну объект а надежде, что сын приложит к нему руки и попытается как-то начать с этого объекта зарабатывать, доведя помещение до кондиции и в последующем открыв под него ИП. В ОБЩЕМ - ПРОЙДЕТ ЛИ ТАКАЯ СДЕЛКА БЕЗ НАЛОГА? Или не стоит рисковать, вдруг налоговая категорически возразит и скажет, что помещение нежилое, а значит подходит под статус коммерческое и будьте добры заплатите налог. А налог в этом случае не маленький будет - кадастровая стоимость помещения 14 млн. руб.
, вопрос №4239659, Анатолий, г. Тула
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права
Вопрос о просроченной аренде земли с незавершенным строительством. Планирую приобрести недвижимость - недостроенный дом (69% готовности) в собственности у продавца, зарегистрированный в ЕГРН. Недострой строит на арендованной у муниципалитета земле, договор аренды просрочен много лет назад. Сейчас рассматриваю данную недвижимость к покупке с дальнейшим сносом недостроя и постройкой собственного дома. Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права собственности на недострой, а также не будет ли у муниципалитета возможности и желания этот недострой и землю забрать в связи с отсутствием договора аренды земли? Регион совершения сделки - Ставропольский край.
, вопрос №4239328, Виталий, г. Москва
Договорное право
Право собственности оформлено на старую фамилию, вышла замуж фио новое, собираюсь продавать этот участок, как быть с тем что в праве собственности фио старое?
Право собственности оформлено на старую фамилию, вышла замуж фио новое , собираюсь продавать этот участок, как быть с тем что в праве собственности фио старое?
, вопрос №4239247, Мария, г. Москва
Все
Иск о признании недееспособным
Здравствуйте.Имеет ли право правнук подавать исковое заявление о признании своей родной прабабушки недееспособным? По такому же иску родному внуку этой же бабушке суд не лишил бабушку дееспособности т.е.отказали в иске о признании недееспособным.
, вопрос №4239209, Сергей, г. Челябинск
Дата обновления страницы 16.11.2016