Как оформить претензию к застройщику за изменения в проектную декларацию?

Ищу юриста для ведения дела против АО «Тулагорводоканал» (злоупотребление доминирующим положением, техприсоединение ИЖС) Заявитель — физическое лицо, застройщик двух жилых домов (ИЖС) в г. Тула. · Договоры о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения заключены в 2021 году. · Все работы по строительству сетей выполнены в полном объёме, подтверждены актами скрытых работ (подрядчик с СРО), исполнительной топографической съёмкой, согласованной с ИСОГД. · Сети приняты профильными цехами водопровода и канализации АО «Тулагорводоканал» с формулировкой «футляр по фото» (выезды 23.01.2026 и 06.02.2026). · ПТО АО «Тулагорводоканал» игнорирует приёмку цехами, требует повторного вскрытия асфальта на муниципальной дороге, осмотра бассейна, пересмотра узла учёта, согласованного в 2021 году, и предоставления документов, не предусмотренных Постановлением № 2130 (фотоотчёты, продольные профили). · Требования выдвигаются «порциями» — после выполнения предыдущих. · В ходе переписки и телефонных разговоров должностные лица ПТО допускали угрозы, ксенофобские высказывания и обвинения в подлоге (аудиозаписи имеются). Стадия: · Жалоба подана в УФАС по Тульской области (дело № 3693-ИП/26 от 25.06.2026). · Направлена досудебная претензия генеральному директору АО «Тулагорводоканал» (ответ получен, содержит формальные отписки). · 17.07.2026 получен новый ответ Водоканала с перекладыванием ответственности на Заявителя (письмо прилагается). Что требуется от юриста: 1. Анализ всех материалов дела (переписка, договоры, акты, аудиозаписи). 2. Подготовка процессуальных документов (дополнения в ФАС, исковое заявление в суд, жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор). 3. Представительство в суде (арбитражный суд / суд общей юрисдикции). 4. Консультирование по стратегии ведения дела и перспективам. 5. Опыт ведения дел против ресурсоснабжающих организаций и в ФАС приветствуется. Требования к кандидату: · Опыт ведения споров с ресурсоснабжающими организациями (водоканалами). · Опыт работы с антимонопольным законодательством (ст. 10 Закона № 135-ФЗ). · Знание судебной практики по технологическому присоединению объектов ИЖС. · Желательно наличие статуса адвоката (но не обязательно). География: г. Тула 7 (995) 106-77-37,

Добрый день. Ситуация - дом 2016 года постройки, от застройщика не остеклены лоджии. Моя осталась в состоянии как принята от застройщика, только линолеум на плите, чтобы не пылило. Соседи снизу остекление сделали, поставили там комод и хранят разные вещи. В результате сильного косого дождя с моей лоджии их залило, соседи вызвали УК. УК послало решать вопрос со мной, чтобы я делала герметизацию. Но насколько я понимаю, плита и стыки относятся к общедомовому имуществу и вопрос должна решать УК, тем более я никаких изменений в конструкцию дома не вносила

Нужна юридическая консультация по приёмке апартаментов у застройщика «Самолёт» в Московской области. Завтра назначены осмотр помещения, подписание акта приёма-передачи и получение ключей. Право собственности на апартаменты зарегистрировано на меня в ЕГРН. К договору купли-продажи приложено строительно-техническое заключение застройщика, в нём перечислены выявленные недостатки помещения. Дополнительно я заказывала осмотр специалистом по приёмке. По результатам осмотра выявлено, что фактическое состояние помещения не полностью соответствует заключению застройщика: есть недостатки, которых нет в заключении застройщика, часть дефектов описана специалистом значительно подробнее и некоторые недостатки имеют более серьёзный характер, чем указано в документах застройщика. Мне необходимо понять: 1. Какие формулировки необходимо внести в акт приёма-передачи и как сделать так, чтобы застройщик устранил недостатки, не отраженные в договоре купли-продажи (заключении их специалиста). 2. Как действовать, если застройщик: откажется вносить замечания в акт/подписывать отдельный перечень недостатков. 3. Нужно ли направить застройщику письменную претензию до или после приёмки 4. Стоит ли брать завтра с собой специалиста по приёмке Договор купли-продажи, заключение застройщика, заключение независимого специалиста и фотографии выявленных недостатков могу направить . Буду благодарна, если вы сможете изучить документы и дать рекомендации сегодня, поскольку приёмка назначена на завтра. Мне нужен алгоритм действий на месте.

Здравствуйте как написать заказное письмо застройщику что я хочу расторгнуть договор? Мы хотели переезжать в другой город, оформила документы не видела где мы будем жить. Через пол года посмотрели, нам ничего не понравилось. Передумали пеезжать.

Здравствуйте! При приемке квартиры, приобретенной по ДДУ, были выявлены недостатки и составлен акт осмотра независимой экспертизой. Акт был направлен застройщику. Через две недели застройщик сообщил об устранении и пригласил на повторную приёмку квартиры. При второй приемке обнаружили, что из 73 недостатков устранено 8. Был составлен второй акт осмотра независимым экспертом и выслан застройщику. Спустя 10 дней застройщик вновь пригласил на приёмку квартиры, в ответ ему была направлена претензия о неустраненных замечаниях после первого раза, а также о неустойке за период от дня готовности дома по договору и до фактического дня когда была проведена вторая приёмка. Через 11 дней после приглашения застройщик выслал односторонний акт передачи квартиры. Насколько законно поступает застройщик и как заставить его устранить недостатки?