Уважаемая Мариана
поскольку квартира находится в Молдавии, то сделка по продаже будет проводиться по законам Молдавии. Соответственно и отношения представительства и удостоверения полномочий доверенного лица (выдачи доверенности) будут регламентированы законодательством этой страны.
Вам лучше получить консультацию по тонкостям этого вопроса непосредственно у нотариуса. Для оформления доверенности, как правило достаточно копии паспорта представителя. Доверитель (представляемый) обращается к нотариусу лично, предъявив документ, удостоверяющий личность (паспорт)
спасибо большое