Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как выкупить 1,5 сотки земли?

Здравствуйте, поясните пожалуйста, имею ли я право выкупить 150 кв. м. земли, прилегающей к моему участку с одной стороны и находящейся внутри моего участка за забором. С трех сторон эти 150 кв. м. граничат с частной собственностью моих соседей. Получается эта земля находится в центре 4х частных участков. Если я возьму эту землю в аренду, имею я право выкупить ее и через какое время? Все земли выделялись под ИЖС сельским муниципалитетом и каким -то образом произошла ошибка при регистрации собственности.

03 ноября 2016, 19:04, Елена,

ижс

Роман Морозов

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Все земли выделялись под ИЖС сельским муниципалитетом и каким -то образом произошла ошибка при регистрации собственности.
Елена

Обращайтесь в орган местного самоуправления и заключайте хотя бы договор аренды пока, если сразу они не смогут Вам продать земельный участок, хотя разговор начинайте именно с вопроса приобретения земельного участка. А потом выкупите его.

Выкуп возможен и до истечения срока аренды. Все оговаривайте в договоре аренды земельного участка.

03 ноября 2016, 19:28

Сергей Дадашьянц

Юрист, г. Саранск

Здравствуйте, Елена.

Земельным кодексом в Вашем случае предусмотрена продажа земельного участка под ИЖС без проведения торгов.

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

Обращайтесь в администрацию с заявлением о продаже Вам этого участка для ИЖС. Если указанные Вами 150 кв.м. не стоят на кадастровом учёте, не оформлены как земельный участок, в заявлении также просите подготовить схему расположения земельного участка.

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
3. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

В любом случае следует начать с обращения в администрацию.

03 ноября 2016, 19:36

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли вообще это сделать для этой категории земли?

Насколько реалистичны шансы получения земли большой площади (32га) в аренду у государства, юридическому лицу или ИП? Тоесть, если я юридическое лицо, могу ли я взять землю в аренду у государства для ведения своей деятельности на этой территории, а дальнейшем переоформить данную территорию в собственность? Как можно переоформить землю из права аренды, в право собственности. Можно ли вообще это сделать для этой категории земли? Категория земель: Земли лесного фонда. ВРИ: для лесопользования. Вид деятельности ООО или ИП: организация рекреационной деятельности и лесозаготовка.

15 апреля, 17:31, вопрос №4085759, Михаил, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

500.м2 ( вид земли - Амбулаторно поликлиническое обслуживания) В нем я планирую посадить сетевика арендатора Сдать планирую им 450 м2 И 50 м2 хотел сделать кафе столовая при поликлинике

Здравствуйте У меня коммерческая земля , с отдельно стоящим зданием в собственности , Московская область . 500.м2 ( вид земли - Амбулаторно поликлиническое обслуживания) В нем я планирую посадить сетевика арендатора Сдать планирую им 450 м2 И 50 м2 хотел сделать кафе столовая при поликлинике . Вопрос: смогу ли я по закону открыть на этой земле в этом зданий кафе столовая . И что нужно для этого сделать я. Распишите детальней пожалуйста

15 апреля, 13:54, вопрос №4085573, артем, г. Щелково

3 ответа

Земельное право

Хотим оформить землю 50 соток для нужд ЛПХ в аренду, как избежать процедуры торгов.подскажите пожалуйста

Добрый день!Хотим оформить землю 50 соток для нужд ЛПХ в аренду,как избежать процедуры торгов.подскажите пожалуйста

15 апреля, 13:38, вопрос №4085459, Татьяна, г. Кострома

1 ответ

Исполнительное производство

Мне, как взыскателю, было предложено выкупить данную квартиру должника со скидкой 25%, с моей доплатой, что и было сделано

Исполнительное производство. Возможна ли передача недвижимого имущества взыскателю после несостоявшихся торгов в физическом виде? Пристав арестовал недвижимое имущество должника. Предметом исполнения была- ДЕНЕЖНАЯ сумма, а не само имущество.Были проведены торги квартиры должника, которые признаны несостоявшимися. Мне, как взыскателю, было предложено выкупить данную квартиру должника со скидкой 25%, с моей доплатой, что и было сделано. После оформления права собственности, как происходит ФИЗИЧЕСКАЯ передача квартиры новому собственнику, в каком законе или ином документе указаны подробности данной процедуры?

15 апреля, 12:40, вопрос №4085465, Вячеслав, г. Краснодар

1 ответ

386 ₽

Материнский капитал

Здравствуйте, мы хотим купить часть жилого дома с землëй за 1300000, 602550,71 -это материнский капитал и два краевых капитала по 262085,08.Землю мы покупаем за 173.830,87 наличными. Помогите пожалуйста рассчитать доли на землю детям и нам с супругом должна быть совместная

15 апреля, 04:57, вопрос №4084864, Наталья, г. Хабаровск

4 ответа