У нас отгорожено четыре квартиры на площадке,две квартиры нежилые,а в одной живем мы,а в другой соседка.Недавно она поставила новый замок и теперь требует деньги за ключ и не дает его,законно ли это?
Здравствуйте!
Во первых, согласно ст. 36 ЖК РФ — это площадка для 4-х квартир является общедомовым имуществом. Имущество предназначенное для обслуживания более одной квартиры, является общедомовым имущством всех собственников МКЖД. В принципе, отгораживание перегородкой (тамбур) является незаконной самовольным сооружением. Согласно п. 2. ст. 36 ЖК РФ решением большинством голосов всех собственников МКЖД может быть изменен порядок пользования общедомовым имуществом, в частности устройством тамбура.
В части установки замка. Это чистой воды самоуправство ст. 19.1. КоАП РФ
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
Вы вполне можете позвать полицию. А я бы на Вашем месте, церемонясь под запись, что не предоставляют доступа в мою квартиру, выбил бы дверь.
Удачи!
