Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли перешедший мне долг за капитальный ремонт взыскать с предыдущего собственника?
Купил в ипотеку квартиру, а там долг за кап ремонт 6500 тыс. Согласно ст 158 п 3 жилищного кодекса долг перешёл мне,я его оплачу. А могу ли я в последствии этот догэлг взыскать в судебном порядке с прежних хозяев??? Спасибо.
Сначала нужно посмотреть договор купли-продажи, там как правило, указываются все обременения, которые распространяются на недвижимость. К их числу относится не только право посторонних лиц на пользование жилым помещением, но и все долги, связанные с квартирой. Если в договоре указано, что покупатель приобретает недвижимость вместе с обязательством погасить задолженность за капитальный ремонт, то именно Вы несёте данную обязанность.
Здесь придется оплатить долг самостоятельно и через суд добиваться возмещения своих затрат в порядке регресса (иск подаётся по месту жительства должника).
Другое дело, если фонд уже обращался в суд для взыскания денег с бывшего собственника. При наличии такого решения, долг отсуженный автоматически переводится на него и должен взыскиваться судебным исполнителем