8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Налоги на доходы

Я гражданин Италии, резидент на Украине. В Москве имею квартиру и её сдам в аренду юр лицу. Он для меня платит 30% налогов. Могу ли я, не живя в Россий открыть чп или что то такое чтобы платить налоги на 6/13% ??

Спасибо

, Маттео Камморанези, г. Москва
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Добрый день, Маттео!

Минфин в Письме от 21.05.2010 N 03-11-11/147 выражает следующую позицию:

Согласно ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии с п. 1 ст. 346.12 Кодекса налогоплательщиками признаются организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения и применяющие ее в порядке, установленном гл. 26.2 Кодекса.
Пунктом 3 ст. 346.12 Кодекса определен перечень налогоплательщиков, которые не вправе применять упрощенную систему налогообложения. Данный перечень налогоплательщиков является исчерпывающим.
Поскольку в указанном перечне отсутствуют индивидуальные предприниматели — нерезиденты Российской Федерации, такие индивидуальные предприниматели вправе применять упрощенную систему налогообложения.

То есть зарегистрироваться в качестве ИП на территории РФ Вы имеете право.
При этом как ИП Вы имеете право применять УНС (6% или 15%) или ЕНВД (платите фиксированный платеж вне зависимости от полученного дохода).

Только общую систему налогообложения (ОСН) Вам не стоит применять, поскольку на ОСН нужно платить НДФЛ, а он так и будет взиматься по ставке 30% как с налогового нерезидента. То есть нужно применять спецрежим, чтобы уменьшить сумму налогов.

0
0
0
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Моттео!

В соответствии со ст. 13 закона РФ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» иностранные граждане пользуются правом свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, а также правом на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности с учетом ограничений, предусмотренных федеральным законом.

Иностранные граждане имеют право осуществлять трудовую деятельность только при наличии разрешения на работу. Этот порядок не распространяется на иностранных граждан:

1) постоянно проживающих в РФ;

2) временно проживающих в РФ;

3) ....

4) являющихся работниками иностранных юридических лиц (производителей или поставщиков), выполняющих монтажные (шеф-монтажные) работы, сервисное и гарантийное обслуживание, а также послегарантийный ремонт поставленного в РФ техническое оборудование;

5)...

6)...

7)...

8) приглашенных в РФ в качестве преподавателей для проведения занятий в образовательных учреждениях.

Временное проживающий в РФ иностранный гражданин не вправе осуществлять трудовую деятельность вне пределов субъекта РФ, на территории которого ему разрешено временное проживание.

1
0
1
0
Зарипов Владислав
Зарипов Владислав
Юрист

Здравствуйте!

Согласно п. ст 8 Закона РФ «О государственной
регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», "
129-ФЗ от 08.08.2001 г.,  государственная
регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его
жительства.

Процедура регистрации аналогична  той которую проходят граждане РФ. Если
документ, дающий право проживать в России, будет аннулирован или истечет срок
его действия, государственная регистрация иностранного гражданина в качестве
индивидуального предпринимателя автоматически утрачивает силу со дня
аннулирования или окончания срока действия документа (п. 11 ст. 22.3 Закона N
129-ФЗ).

Таким образом иностранный гражданин вправе
зарегистрироваться в России как индивидуальный предприниматель и вести такую
деятельность. При этом срок нахождения в этом статусе ограничен сроком
проживания в России, который указан в документе (разрешение на временное
проживание; вид на жительство).


1
0
1
0
Юлия Трифонова
Юлия Трифонова
Юрист

добрый вечер!

Исходя из положений ст 2 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность и с их участием. Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям  с участием иностранных граждан.

Т.о. иностранный гражданин вправе зарегистрироваться в качестве ИП на территории РФ

Перечень документов, необходимых для регистрации в качестве ИП установлен ст 22.1  ФЗ " О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". в частности необходимо представить документ, подтверждающий постоянное или временное  проживание на територии РФ.

После регистрации в качестве ИП Вы вправе предоставлять жилое помещение в найм ( аренду) и уплачивать налоги в соответствии с УСН.

0
0
0
0

дополню.

В соответствии с ФЗ " О правовом положении иностранных граждан на территории РФ" документами, подтверждающими временное проживание на территории РФ является разрешение на временное проживание.

Согласно ст 7 ФЗ ранее выданное разрешение на временное проживание аннулируется, если иностранный гражданин проживает за пределами РФ более 6 месяцев.

Т.о. осуществлять деятельность в качестве ИП и не проживать в РФ Вы не можете, в случае Вашего выезда из РФ на срок более 6 мес разрешение на временное проживание аннулируется, а соответствено регистрация  в качестве ИП прекращается.

0
0
0
0
Наталья Вихтинская
Наталья Вихтинская
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Владислав Зарипов верно Вам разъяснил.

Открыть ИП иностранный гражданин может  только  в том случае, если он зарегистрирован в РФ по месту жительства. Для этого Вы должны быть либо временно проживающим (иметь РВП), либо постоянно проживающим (иметь ВНЖ) иностранным гражданином. Если у Вас нет этих документов, то Вы являетесь временно пребывающим иностарнным гражданином. В этом случае Вас ставят на миграционный учет по месту пребывания (не проживания). 

На основании этого налоговая отказывает в регистрации ИП в подобных случаях.  

На сегодняшний момент, иностранные граждане, временно проживающие в РФ, могут осуществлять трудовую деятельность (в том числе предпринимательскую) без разрешения на работу.

Но, обращаю Ваше внимание, что РВП аннулируется, если иностранный гражданин отсутствует на территории РВ более 6 месяц в течении года. 

1
0
1
0
Артем Гаврилов
Артем Гаврилов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте.

О невозможности открытия ИП в России без регистрации
временного (постоянного) проживания коллеги писали выше. Кроме того следует
обратить внимание, что открытие ИП сопровождается некоторыми расходами
(обязательными платежами), имею ввиду пенсионные отчисления.

Вместе с тем, Вы как нерезидент РФ платите 30 % подоходного
налога (п. 3 ст. 224 НК РФ). Но при этом Вы являетесь  резидентом Украины (с Ваших слов).

В соответствии с ст. 167 НК Украины налоговая ставка
составляет 15 %.

В соответствии со ст. 232 НК РФ и Соглашением между
Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 «Об избежании
двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от
уплаты налогов» Вы можете оплачивать налог в Украине по ставке 15% или в
России по ставке 30% и применять вычет в Украине.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Налоговое право
За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно
По решению суда за мной было прекращено право собственности на недвижимость. Решение суда вступило в силу в октябре 2022, а прекращение права было зарегистрировано в сведениях Егрн лишь в январе 2023 года. За этот период мне приходится платить налог на имущество физических лиц, при том что налог достаточно большой, я бы хотела чтобы права собственности были прекращены датой вступления в силу решения суда. Как это можно реализовать? Росреестр дал ответ что изменить дату прекращения не представляется возможным.
, вопрос №4098910, Анастасия Власова, г. Иркутск
Предпринимательское право
Как правильно оформить доход для Ип на НПД в приложении "Мой налог"?
Как правильно оформить доход для Ип на НПД в приложении «Мой налог»?
, вопрос №4098324, Дмитрий, г. Москва
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Недвижимость
Учитывается ли единое пособие при расчете дохода на субсидию ЖКХ?
Добрый день. Учитывается ли единое пособие при расчете дохода на субсидию ЖКХ?
, вопрос №4097903, Татьяна, г. Краснодар
Налоговое право
Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 23.07.2013