Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли выписанный через суд человек, претендовать на жилплощадь?

Здравствуйте!собираемся покупать квартиру.в форме 9 записаны 3 собственника и один выписанный по суду бывший член семьи.на момент его проживания с 1984 по 1988г квартира была муниципальной,после расторжения брака он добровольно выехал в неизвестном направлении и выписываться отказался.примерно через 6 месяцев его бывшая семья узнала что он снова женился и участвует в программе МЖС.все это время на него начислялась квартплата и оплачивалась его бывшей семьей.

в 2012г его сняли с рег.учета по решению суда(не проживал более 32лет,утратил право пользования на жил.помещение).после решения суда квартру приватизировали и сейчас продают.он до сих пор не знает о выписке.и его место жительсва неизвестно.в следующем году он становится пенсионером и наверняка об этом узнает.

Скажите пожалуйста,может ли он на что-то рассчитывать???ка то оспорить?что-то оттяпать у нас если мы все таки купим эту квартиру?

Показать полностью

31 октября 2016, 20:11, Ромаг, г. Санкт-Петербург

выписать из квартиры через суд выписка с жилплощади выписка из квартиры по решению суда выписка из приватизированного жилья как выписывают из квартиры по решению суда выписывают из квартиры через суд

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

При таком количестве лет не проживания ни один суд не восстановит его в регистрации на площади.Суды когда выписывают человека всегда проверяют почему он не проживает, добровольно ушел или его выгнали, оплачивал ли ЖКУ или нет. Обязательно запрашивает ОВД не обращался ли он в местное ОВД с заявлением что его не пускают в квартиру. Значит он не обращался. Основания ст. 69, 83 ЖК РФ.Так что можете спокойно покупать эту квартиру.

31 октября 2016, 21:08

Ромаг

Клиент, г. Санкт-Петербург

Галина,Спасибо вам за ответ!!!

31 октября 2016, 23:48

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.3

Роман, если " в 2012г его сняли с рег.учета по решению суда(не проживал более
32лет, утратил право пользования на жил.помещение).после решения суда
квартру приватизировали", то гражданин соответственно не интересовался процессом приватизации, так как задолго до нее перестал нуждаться в жилье по договору социального найма. Тем более, что приватизация проходила после принятия судебного решения. Срок исковой давности по данному спору 3 года, поэтому первое, что Вы можете заявить, если дело дойдет до суда, что срок исковой давности истек.

31 октября 2016, 21:10

Ромаг

Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Марина Владимировна!спасибо вам за ответ!уточните пожалуйста один момент-Срок исковой давности по данному спору 3 года,а с какого момента начинается этот срок?

Уточню,что ни о решении суда о снятии с регистрации,ни о приватизации он до сих пор не знает.

Спасибо!

31 октября 2016, 23:35

Марина Смирнова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.3

Роман! Если «в 2012г его сняли с рег.учета по решению суда(не проживал более
32лет, утратил право пользования на жил.помещение)», самое главное, чтобы это решение было у Вас.Суд выносит решение на основании рассмотрения всех обстоятельств дела, тем более, что в течение 32 лет гражданин не проживал в этой квартире. Вы можете обратиться в архив суда и ознакомиться в материалами дела с той целью, чтобы узнать, был ли гражданин должным образом извещен о заседании суда. — почтовым извещением, телеграммой, смс-уведомлением.

Срок исковой давности 3 года — с момента, когда гражданин узнал или мог узнать о нарушенном праве. В Вашем деле главное то, что никаких прав собственника у гражданина никогда не было, и на момент приватизации (это важнее), он в квартире не проживал. Его права пользования жилым помещением прекратились добровольно, так как в течение 32 лет он не нуждался в квартире, прекращение этих прав было установлено судебным решением.

01 ноября 2016, 16:07

Похожие вопросы

Трудовое право

Работал на человека без договора ГПХ, по моей вине он потерял деньги и хочет идти в суд, можно ли выиграть суд?

08 февраля, 08:38, вопрос №4850284, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Перед судом примирение сторон не получается, виновная сторона лечение не оплачивает, возможно ли в суде требовать с виновной стороны возмещение морального вреда ст

Здравствуйте! На моего папу совершили наезд, в результате ДТП получены множественные переломы таза со смещением. Перед судом примирение сторон не получается, виновная сторона лечение не оплачивает, возможно ли в суде требовать с виновной стороны возмещение морального вреда ст. 264 ч. 1, лечение возместить по ОСАГО.

08 февраля, 04:50, вопрос №4850251, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Нужно ли нам обращаться в СФР, чтобы они дали нам ответ с подписью, печатью?

Добрый день. Нам пришел отказ из СФР о назначении компенсационной выплаты по уходу за инвалидом 1 группы. Мы пожали жалобу в центральный аппарат СФР, также пришел отказ. Оба документа пришли на электронную почту без даты ответа, номера, подписи, нет даже электронной. Готовим иск в суд, т.к. считаем отказ необоснованным. Будут ли приняты судом такие ответы? Нужно ли нам обращаться в СФР, чтобы они дали нам ответ с подписью, печатью?

07 февраля, 09:33, вопрос №4849463, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Сейчас он подал в суд на половину этой машины

Здравствуйте. В браке была куплена машина нива на средства от продажи моей добрачной машины. Есть перевод денежных средств на карту мужа, равный стоимости новой машины. Сейчас он подал в суд на половину этой машины. Учтет ли это суд и то, что у меня на попечении 3 детей и я нахожусь в отпуске по уходу до 3 лет.

06 февраля, 11:57, вопрос №4848587, Олеся, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Правомерно ли выписан штраф по не существующему адресу?

Здравствуйте! Получила постановление о штрафе по не существующему адресу ул.Советская, 83. По факту адрес ул.Петроравловская,83. Это придомовая территория, котурую город оформил как платную парковку. Правомерно ли выписан штраф по не существующему адресу?

06 февраля, 10:49, вопрос №4848427, Татьяна, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.