Как купить и продать недвижимость при бракоразводном процессе?

Здравствуйте. Собираемся продавать дом и покупать квартиру. Дом в долевой собственности (т.к. был куплен под материнский капитал) и квартира тоже будет в долевой собственности у меня, детей и мужа. Для заключения сделок купли-продажи необходимо свидетельство о заключении брака. но мы с мужем разводились. А теперь передумали. Подана апелляционная жалоба и соответственно свидетельство находится в суде. но на руках есть копия заверенная судом. Можем ли мы продавать и покупать при такой ситуации.

29 октября 2016, 11:28, Ольга

материнский капитал Апелляционная жалоба

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.4

Эксперт

Добрый день,

02.06.2016 вступил в силу федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ, который установил следующее:

1) сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению;/ранее обязательному нотариальному удостоверению подлежали только сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу; теперь – любые сделки по отчуждению (т.е. продажа, дарение, мена и т.д. как постороннему лицу, так и друг другу) долей в праве, в т.ч. при одновременном отчуждении долей всеми сособственниками/

А нотариус без свидетельства о браке ( подлиннике) не оформит эти сделки. Увы. ПРосите выдать вам его в суде, до процесса.

31 октября 2016, 20:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как оспорить межевание соседнего участка, если границы установлены неверно?

Мы с женой приобрели дом. земля не приватизирована. В собственности только дом. Позже соседний дом тоже купили, и сосед приватизировал свою землю и сделал межевание своего учас ка. Как оспорить его межевание. Т. К. Мыне согласны с границами его межевания.

22 мая, 23:52, вопрос №4960650, Владимир, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте если поставлен запрет на сделки с недвижимостью без личного участия, доверенность ранее выданная даст возможность доверенному лицу продать недвижимость?

Здравствуйте если поставлен запрет на сделки с недвижимостью без личного участия , доверенность ранее выданная даст возможность доверенному лицу продать недвижимость ?

22 мая, 08:55, вопрос №4959851, Андрей, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать недвижимость, полученную по наследству, до оформления банковских счетов?

Недвижимость принята в наследство, а банковские счета еще нет, можно ли продать недвижимость сейчас не повлияет ли это на получение остального имущества

20 мая, 16:34, вопрос №4958066, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать с кредитом, если деньги на покупку участков присвоил риэлтор?

Что мне делать? Знакомый риэлтор предложила купить и перепродать земельные участки. Я согласился. Взял кредит и перевёл ей. В итоге, деньги не возвращает и нет никаких участков. Написал заявление в полицию. На нее завели уголовное дело. Но на мне висит кредит. Что делать?

19 мая, 20:06, вопрос №4957285, Евгений, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Учитывается ли льготное исчисление выслуги лет при расчете срока военной ипотеки?

Здравствуйте,хотелось бы узнать у мужа военная ипотека до 2035года,служит по контракту с 2014года,ипотеку брал в 2022,знаем что на сво идет год за три,распространяется ли это на военную ипотеку?хотелось бы знать если стаж считается год за три,можем ли мы закрыть ипотеку своими средствами и продать квартиру или всетаки нужнт конкретно ждать до 20 лет выслуги?

18 мая, 17:34, вопрос №4955848, Альбина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.