Имеется свидетельство (розового цвета) на право собственности на землю,выданное в 1994 году с планом границ и т.д. Надо ли перерегистрировать данный участок,если он стоит на кадастровом учете,налоговая инспекция присылает налоговое уведомление с кадастровым номеров. В чем смысл этой перерегистрации( не бесплатной)??
Уважаемый Александр!
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводитсяпо желанию их обладателей.
Отсутствие регистрации ранее возникшего права истца (до введения в Российской Федерации системы регистрации прав на недвижимое имущество) на земельный участок, не является основанием для «перерегистрации».
Частью 2 статьи 6 вышеназванного Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
