Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Должен ли застройщик осуществить остекление лоджии?

Добрый день, хотела бы получить консультацию! Я приобрела двухкомнатную квартиру с лоджией 8 метров, выход на которую осуществляется с обоих комнат. При осмотре квартиры выяснилось, что только часть балкона застеклена, а часть балкона просто огорожена перилами. Застрроищик утвеерждает, что так предусмотрено проектом дома. В дду просто написано ''остекленние лоджии-одинарные". Как быть ? Должен ли застройщик устранить это замечание? Ведь это не безопасно, у нас маленький ребенок и высокий этаж. Спасибо за ответ. Г. Челябиннск

Уточнение от клиента

А проект дома и проектная декларация это одно и тоже? В проектной декларации о лоджиях вообщк не слова

27 октября 2016, 11:00

27 октября 2016, 09:52, Юлия, г. Челябинск

обязанности застройщика ДДУ

Владислав Федорцов

Юрист, г. Саранск

Добрый день, Юлия! Вам необходимо запросить у застройщика проект дома. Вы на это имеете право. По идее проект должен соответствовать нормативным требованиям и за этим осуществляется технический надзор. Но я Вам советую обратиться к независимому эксперту и провести строительную экспертизу всей квартиры на соответствие нормативным требованиям. Сейчас, как правило, любая новая квартира имеет те или иные отступления от действующих норм. После того как у Вас будет экспертное заключение можете обращаться в суд с иском о возмещении затрат на устранении недоделок. Как правило такие дела в 90% случаев выигрываются и жильцы получают хорошие компенсации. Стоимость экспертизы также будет Вам возмещена в суде.

27 октября 2016, 10:07

Владислав Федорцов

Юрист, г. Саранск

Согласно ч.1 ст. 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. При этом согласно ч.1 ст. 21 данного закона информация о проекте должна соответствовать проектной документацией. Таким образом проектная документация и проектная декларация на многоквартирный дом не являются одни и тем же. О том что должно быть в проектной документацией определено в Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 23.01.2016) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

27 октября 2016, 12:16

Похожие вопросы

Наследство

И должен ли я это им предоставлять?

Здравствуйте, моя мама умерла, у неё были кредиты в банках, в наследство я не вступаю, могут ли банки требовать с меня выписки и справки с её медецинского карты? И должен ли я это им предоставлять?

23 апреля, 07:22, вопрос №4095012, Дмитрий, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Должна ли я оплачивать эти долги?

В 2020г. получила квартиру по наследству. Живу в другом городе. В квартире никто не жил. Пришла повестка в суд, я должна оплатить долги за квартиру. Но я прописана в другом месте и там плачу за ком.услуги. Должна ли я оплачивать эти долги?

23 апреля, 06:05, вопрос №4094928, виктория николаевна ильенкова, г. Петрозаводск

4 ответа

Защита прав потребителей

Ставилзубные протезы несьемный мостначал шататься гарантия прошла должен ли стоматолог исправитьсвою некачественную работупосле гарантийного срока или можно вернутьденьги

22 апреля, 16:13, вопрос №4094339, Камиль, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

Добрый день. Мне не оформляет работодатель отпуск по уходу за ребёнком до 3х лет, так как я не могу документами подтвердить, что это мой внук. У сына обгоревшее свидетельство о рождении, полученное в другом государстве. На его восстановление нужно время. А уход за ребёнком нужно осуществлять уже сейчас. У нас одна фамилия и адрес проживания, прописки. На том же основании оказались оплачивать больничный по уходу за ребёнком. Должна ли я для этого подтвердить родство с сыном?

22 апреля, 10:42, вопрос №4093962, Наталья, г. Белгород

1 ответ

Налоговое право

Должен ли я платить налог на доходы?

Добрый день, имею в собственности 2 квартиры, 1-я из которых в собственности более 3-х лет, купил 2-ю квартиру и 1-ю продал в течении 90-та дней. Должен ли я платить налог на доходы?

20 апреля, 13:05, вопрос №4092129, Ирина, г. Москва

2 ответа