Придется ли делить квартиру мамы с отчимом?

Здравствуйте, Светлана. Завещание хоть и меняет порядок наследования, установленный законом, однако в интересах определенной категории наследников существует такое понятие, как право на обязательную долю. Согласно ст. 1149 ГК РФ:

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Таким образом, в случае, если к моменту смерти Вашей мамы, ее супруг будет пенсионером по возрасту или инвалидом, при наличии завнщания в Вашу пользу и отсутствии других наследников, он вправе будет претендовать на 1/4 долю квартиры как наследник на обязательную долю.