Может ли физ лицо подать иск по месту временной регистрации?

Здравствуйте. Имеет значение зарегистрированное права собственности. Если таковое имеется, Вы имеете право направить письменную претензию и предложить в порядке досудебного урегулирования заключить договор аренды земельного участка.

Здравствуйте. По данной категории дел законом установлена исключительная подсудность.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, место жительства либо регистрации сторон в определении территориальной подсудности Вашего дела роли не играет. Иск в любом случае должен подаваться в тот суд, к подсудности которого относится спорный земельный участок.