8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Земля в собственности с 1993 года. Поставлена на кадастровый учет в январе 2015 года. Земля находится в закрывающемся поселке, т.е. не имеет ценности. По моему мнению кадастровая стоимость сильно завышена. С нее же теперь расчитывается налог. Как уменьшить эту стоимость?. Земля принадлежит моей маме, ей 79 лет, имеет статус репрессированой.

, Татьяна, г. Архангельск
Валерий Орехов
Валерий Орехов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости на
основании пункта 15 статьи 20 КАС РФ, подается в верховный суд республики,
краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области,
суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ либо
государственного органа, определившего кадастровую стоимость в порядке статьи
24.19 Закона «Об оценочной деятельности (ч. 2 ст. 24 КАС РФ) (п. 3
Постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015 г. N 28). Госпошлина при подаче
заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
уплачивается в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. Источник 9111.гu

1
0
1
0
Сергей Ковалец
Сергей Ковалец
Юрист, г. Архангельск

Обязателен досудебный порядок. Необходимо сначала обратиться в комиссию при росреестре по вопросу оспаривания кадастровой стоимости. Вопрос в целом не сложный, но необходимо предоставить рыночную оценку стоимости земельного участка на дату установления кадастровой стоимости и заключение СРО организации оценщика, что отчет правильный. Суммы затрат на оценку зачастую несоразмерны с приобретаемой выгодой так как кадастровая оценка действует всего пять лет и уже в скором времени будет производиться тотально снова (примерно 2018 год) Архангельская область.

Если земельный участок не нужен, то существует процедура возврата его государству. Обратитесь в районную администрацию по месту нахождения земельного участка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
Здравствуйте! Весной 2025 года было ДТП, летом страховая отправила письмо с претензией, увидел письмо только сейчас. Вероятно, пострадавший обратился в свою страховую получил выплату (видимо, по КАСКО), его страховая ему выплатила, вычла стоимость битой машины, которую продала, далее обратилась в мою страховую (за компенсацией по ОСАГО в 400к) и выставила мне претензию на оставшуюся сумму (в районе 230к). Страховая также в претензии указала ссылку на электронные документы (акт осмотра, экспертиза по стоимости ремонта, стоимости продажи, чеки о продаже и выплате пострадавшему, копия постановления из ГИБДД, где указано что машина пострадавшего получила повреждения вследствие столкновения с моим авто). Страховая иск пока так и не подала (примерно спустя 7-8 месяцев после претензии). Хочется понять какова практика в таких ситуациях. 1. Бывает ли так, что страховые не подают в суд ("виновник" безработный, активов нет) т.к. перспектив взыскать деньги нет? Или как правило, если отправили претензию, то обязательно будет иск, хоть через 2 года и 11 месяцев? 2. Есть ли перспектива оспаривать сумму в претензии (стоимость ремонта, стоимости продажи авто)? В плане того, что прошло много времени, авто вероятно починили давно, собственную экспертизу провести будет невозможно и по сути есть только документы от страховой? На экспертизу и осмотр, меня естественно никто не приглашал. 3. Корректно ли поступила страховая, продав авто еще до того, как прислала претензию, т.е. не было возможности аргументированно не согласится, провести независимую экспертизу? 4. Поздно ли спорить с постановлением ГИБДД спустя год? За рулем был родственник, получил сотрясение мозга (есть справка), подписал документы нормально не подумав. Т.к. "пострадавший" якобы был задет моим авто, которое вращалось на дороге в процессе заноса на льду, но это не факт. Я так понимаю, это не оспорить уже, реалистично если смотреть?
, вопрос №4856337, Иван, г. Москва
Наследство
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
, вопрос №4856102, Дарья Бельская, г. Белгород
Земельное право
Правомерны ли действия кадастровой службы?
В 2007 году в суде было заключено соглашение между соседями о переносе забора по новым границам. Перенос был осуществлен. Но на кадастр новые границы ни одной из сторон( соседей) поставлены не были . В 2025 году, при обращении в кадастровую службу для оформления границ , получен отказ, якобы по сроку давности. Правомерны ли действия кадастровой службы?
, вопрос №4855512, Кристина, г. Москва
Приватизация
Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
, вопрос №4855233, Евгений, г. Брянск
Гражданское право
Позвонил кадастровый инженер, сказал что такого то числа приедут делать межевание, перед оплатой услуги
Позвонил кадастровый инженер ,сказал что такого то числа приедут делать межевание,перед оплатой услуги инженер спросил сам ли я буду решать вопрос с соседями,я четко ответил что с соседями не общаюсь.приехали геодезисты сделали межевание,сегодня спустя неделю мене звонит кадастровый инженер и говорит что я должен сам согласовать акт с соседями,кто является собственниками соседнего участка по документам сообщает мне сегодня,ими являются дети соседки которые вообще не проживают в данный момент в городе.вопрос состоит в том что должен был ли инициатор данной процедуры оповестить заинтересованные стороны меня и соседей о предстоящей процедуре за месяц и как быть в данной ситуации.
, вопрос №4854888, Алексей, г. Сочи
Дата обновления страницы 25.10.2016