Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой будет налог на продажу квартиры, в собственности менее 3 лет?
Добрый день!
Я купил квартиру за 1,4 млн. продал за 1,7 млн., квартирой владел меньше 3-х лет, так же я являюсь не резидентом. Сколько я уплачу налог.
Добрый вечер!
Для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, Налоговым кодексом установлена специальная ставка (ч. 3 ст. 224 Налогового кодекса):
в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых:
— в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов;
— от осуществления трудовой деятельности, указанной в статье 227.1 настоящего Кодекса, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
— от осуществления трудовой деятельности в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
— от осуществления трудовой деятельности участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также членами их семей, совместно переселившимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
— от исполнения трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
— от осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами или лицами без гражданства, признанными беженцами или получившими временное убежище на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом «О беженцах», в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.
Также для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами, не действуют нормы о имущественном вычете.
Исходя их вышесказанного, налог будет рассчитываться следующим образом (за исключением случаев, указанных в абз. 1 — 7 ч. 3 статьи 224 Налогового кодекса):
1700000*30% = 510000 рублей