Как подать в суд на соседей, если они часто заливают нашу квартиру, но неизвестно кто является собственником?

Здравствуйте! Ситуация такая. Часто заливают соседи сверху. Для подачи в суд и возмещения процедура известна. Вызывать представителя УК и делать опись залива. Далее делать оценку и в суд. Но тут есть несколько проблем.

1. Представитель УК когда делает опись залива должен пройти в квартиру сверху что бы в акте указать причину залива. Соседи дверь не открывают или просто не пускают.

2. Даже если получилось составить акт, то на кого подавать в суд и в какой? ФИО соседей я не знаю. (не так давно заехали). Да и собственники то не они, а кажется родители тех кто проживает.

Как поступать в данной ситуации когда снова зальют? Что бы в дальнейшем я смог возместить ущерб.

Показать полностью

25 октября 2016, 12:55, Валерий, г. Пенза

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для того, чтобы узнать, кто является собственником квартиры.

Иск следует предъявлять именно к собственнику, а он уже пусть сам «разбирается» со своими родственниками или нанимателями.

Если нет возможности доступа в «нехорошую» квартиру, представьте суду экспертное заключение, которое будет содержать не только перечень повреждений и стоимость восстановительного ремонта, но и возможную причину этих повреждений.

Если такой возможности нет, ходатайствуйте перед судом о назначении комплексной судебной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд обяжет ответчиков (собственников) представить квартиру для осмотра эксперту.

25 октября 2016, 15:17

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения

Здравствуйте. У мужа есть сын от первого брака, с августа прошлого года он проживает совместно снами. Его мать находится в психиатрической клинике по сей день. Все это время муж продолжает выплачивать алименты. В начале февраля был суд и по решению суда место жительства ребенка определено с отцом, но судья не принял ходатайство о прекращении выплаты алиментов с даты принятия судебного решения. Необходимо ждать ещё месяц, пока решение вступит в законную силу. Не понимаю, почему судья отказала в ходатайстве, ведь алименты выплачиваются на ребенка, а не на содержание его мамы.

13 февраля, 08:13, вопрос №4856559, Анна, пгт. Кавалерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Как бороться с шумом и вибрацией от тренажерного зала в подвале дома?

Сняли квартиру в аренду на 1 этаже 5-ти этажного монолитного дома. В подвале располагается тренажерный зал, где упражняются и тяжелоатлеты (бросание штанг) четко под нашей квартирой. В разговоре с администратором зала было обговорено, что у них лучшее покрытие под бросание штанг; шумоизоляцию потолка у себя они не делают, так как не имеют права "касаться" этого потолка, т.к. там трубы, а на наши замечания касательно грохота и вибрации от падения тяжелых штанг ссылаются, что они имеют право шуметь до 22:00 ежедневно. Как мы можем повлиять на данную ситуацию, регулярный грохот от падений штанг на протяжении нескольких часов, каждый день - невыносимо.

12 февраля, 22:10, вопрос №4856267, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Этим трупным ядом поливало с потолка нашу квартир несколько дней, пока ее квартиру не вскрыли и тело обнаружили

День добрый! Нашу квартиру затопила соседка сверху, которая умерла там в квартире в шубе, лёжа на полу месяц до потопа. Этим трупным ядом поливало с потолка нашу квартир несколько дней, пока ее квартиру не вскрыли и тело обнаружили. На кого подавать в суд? Сын умершей есть, но нет с ним связи.

12 февраля, 19:53, вопрос №4856105, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год

Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?

12 февраля, 17:55, вопрос №4855962, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Здравствуйте, являюсь участником боевых действий имею ли я льготы на проведение газа вдоль дома, если я там не прописан и не являюсь собственником (оформлен на жену)

12 февраля, 16:55, вопрос №4855879, Николай Евгеньевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.