Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказник от приватизации в покупаемой квартире
Покупаю квартиру с отказником от приватизации. Отказник обещает выписаться через месяц.
Какие документы мне с ним оформить, чтоб проблем с его выпиской через месяц не возникло в случае его отказа.
Максим, добрый день! Отказавшиеся от приватизации граждане сохраняют бессрочное право пользования приватизированной с их отказом недвижимостью.
И снятие с регистрационного учета (выписка) не прекращает этого права.
Вам необходимо ДО сделки оформить у нотариуса добровольный отказ этого гражданина от права бессрочного пользования квартирой, нотариус должен разъяснить ему все последствия такого отказа, а также настоять на том, чтобы «Отказник» добровольно снялся с рег. учета ДО сделки.
Настоятельно не рекомендую приобретать квартиру, пока вышеперечисленные действия не будут выполнены. Покупая квартиру с зарегистрированным «отказником», никакими расписками и пунктами договора Вы себя не обезопасите. Это риск.
С уважением, Наталья.
Если отказник выпишется и и пропишется в другой квартире. Он всегда может вернуться и без разрешения собственика прописаться?
Прописка (сейчас она именуется регистрация) и право проживания это разные вещи.
Нет, без собственника прописаться (зарегистрироваться) не сможет. А вот потребовать вселения в судебном порядке может, и шансы у него есть.