Добрый день!
Приобретена квартира в браке отца и матери! 1994г квартира была приватизирована. Собственник только отец!
Отец с 1998 года находится в местах лишения свободы!
Я и мать проживаем в этой квартире 22года. Вопрос: возможно ли оформить полностью квартиру на мать в собственность!?
Действует ли в данной ситуации статья 234 ГК РФ(приобретательная давность)?
Добрый день!
Приобретательная давность в данном случае не применима. Полностью оформить квартиру на второго родителя можно только в обще порядке, например, путем дарения квартиры Вашим отцом.
Здравствуйте! В данном случае приобретательная давность применяться не будет, так как собственник находится в местах лишения свободы и его недвижимость остается за ним. Принимая во внимания факт нахождения собственника в местах лишения свободы а равно то что данное недвижимое имущество не является безхозным, так же по причине того что вы знаете что данное имущество принадлежит вашему отцу, а равно знаете что у вас отсутствуют основания возникновения права собственности на данное жилое помещение в силу того что собственником жилого помещения является ваш отец, суд может принять решение, об отказе за вами или вашей мамой признания право собственности в силу приобретательной давности.
Другое дело если вы не знали и не должны были знать о том что у вас отсутствует основания возникновения права собственности, тогда статья 234 гражданского кодекса была бы применима.
Таким образом причиной отказа в применении приобретательной давности, является ваша осведомленность того что данное жилое помещение является собственностью вашего отца и супруга вашей мамы.
С уважением!
