Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить отчуждение в пользу бывшей супруги, если она самостоятельно оплачивает ипотечный кредит?
Здравствуйте! Вопрос такого плана-я был в браке,в процессе семейной жизни жена захотела ипотеку,ей одной банк не дал-взяли меня соозаемщиком,тогда одобрили,прошло три года и мы с ней развелись,платить ещё несколько лет,у меня наладилась жизнь,появилась своя семья и ребенок,в жизни стал военным,есть свободное служебное жилье,но мне сказали,что мне не положено,так как у меня 1/2 доля в обременения,подскажите пожалуйста как мне передать эту 1/2 долю бывшей жене,чтобы на мне не висела собственность,ведь фактически у меня ничего нет,все оставил бывшей жене,она платит ипотеку?
Рома, здравствуйте.
В данной части, Вам необходимо заключить с супругой соглашение о разделе имущества, в котором разделить как общие долги, так и совместно нажитое имущество. По условиям данного соглашения Вы передаете ей долю в квартире, в свою очередь она принимает обязательство по погашению задолженности по ипотеке.
Однако может возникнуть сложность с Банком предварительно Вам необходимо получить согласие Банка на смену заемщика по кредитному договору и отчуждение имущества, с этим согласием идти к нотариусу для нотариального удостоверения сделки.
Согласно п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае если Банк будет не согласен сменить созаемщика, необходимо делить имущество в судебном порядке, это дольше, но вернее.
Спасибо большое!