Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда возникает право собственности на жилье, если оформлен договор дарения?
Здравствуйте. У меня в договоре дарения квартиры стоит пункт - Одаряемый приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регестрации кадастра и картографии. ВОПРОС: В какой МОМЕНТ возникло ПРАВО собственности ??? Дело в том, что даритель через 4 дня после сдачи документов в МФЦ приостановил регестрацию перехода права собственности, без дальнейшей регистации и выдачи ему сданных в МФЦ документов. Согласно Закона РФ о гос. регистрации ст. 16 п. 7. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. ВОПРОС: Является ли МОМЕНТОМ принятие документов ??? На основание не возникшего право - судья вынесла решение что сделка ( Договор дарения) - не состоялась .
Вы сами ответили на свой вопрос
Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия — наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
Если записи не было, то не было и регистрации сделк
Я вот и хочу понять -- Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ)...
Договор дарения ( двусторонная сделка) - не нужно регистрировать. ГК РФ Статья 223.2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с МОМЕНТА такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.7 ст.16 Закона РФ" О гос.регистрации" - Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Начало регистрационных действий - это МОМЕНТ гос. регистрации , День приема документов - это тоже МОЕМЕНТ ( отражающий время ) гос. регистрации. ЗНАЧИТ У МЕНЯ ВОЗНИКЛО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ , НО Я НЕ ПРИОБРЁЛ ( НЕ ПОЛУЧИЛ) ЭТО ПРАВО т.к. оно не было внесено записью в ЕГРП - потому что даритель уклонился от продолжении регистрации перехода права собственности
регистрация и регистрационные действия — это разные понятия. Регистрация — это юридический акт. Регистрационные действия — это процесс.
По аналогии: люди подают заявление в загс. И через месяц их регистрируют. С какого момента они женаты?
Какой иск Вы подавали в суд? С какими требованиями