8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможность взыскания с застройщика неустойки/штрафа

Добрый день. Приобрел квартиру по Договору долевого участия. В проектной декларации официально опубликованной на сайте компании-застройщика было указано одно количество машино-мест на придомовой территории, по факту после сдачи дома их в три раза меньше. В ДДУ об этом ничего нет. Можно ли в судебном порядке взыскать с застройщика какую-то неустойку, за введение в заблуждение и невыполнение своих проектных обязательств?

, Валерий, г. Нижний Новгород
введение в заблуждениедолевое участиеДДУ

Информация о количестве машиномест на придомовой территории не входит в перечень информации, которая обязательно должна содержаться в проектной декларации (см. статьи №№19-21 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 г.).

Если бы в проектной декларации объектом строительства был жилой дом, например с подземным паркингом, или объектом строительства был сам по себе паркинг, то несоответствие данных, указанных в проектной декларации (информация о проекте строительства) реальности или проектной документации, являлось бы основанием у дольщика для взыскания компенсаций.

В вашем случае, объект строительства — жилой дом, который сам по себе не предусматривает паркинга. Поэтому оснований для взыскания неустойки и прочих выплат за несоответствие информации проектной декларации, лично я не вижу.

Для устойства парковок есть определенные регламенты/Снипы (напмиер-СНиП 2.07.01-89). Если количество машиномест менее установленного, — это повод привлечь застройщика к ответственности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Помогите составить досудебную претензию застройщику по неисполнению обязательств в исправлении недочетов
Добрый день. Помогите составить досудебную претензию застройщику по неисполнению обязательств в исправлении недочетов.
, вопрос №4854556, мария, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины
Здравствуйте. Такой вопрос: Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег
, вопрос №4854517, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Может ли арендодатель обратиться в суд, если срок возврата долга по расписке просрочен?
Мной была написана расписка, на денежные средства, которые я стал должен в результате неуплаты арендной платы. В срок, не успел отдать. Сейчас отдаю некоторыми суммами, по возможности. Естественно срок вышел. Может ли, заёмщик, собственник квартиры, обратиться в суд, для взыскания оставшихся денег.
, вопрос №4854186, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?
Здравствуйте! На каком основании застройщик может сдать в аренду целый этаж в подземной парковке внутри жк под коммерческую деятельность (склад или производство)?
, вопрос №4854104, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имеет ли право Дольщик до сдачи дома просить или требовать от Застройщика доступ для просмотра квартиры в построенном доме?
Имеет ли право Дольщик до сдачи дома просить или требовать от Застройщика доступ для просмотра квартиры в построенном доме?
, вопрос №4853961, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.10.2016