Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не могу вступить в права наследства после смерти второго собственника
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь внучкой умершего, с даты его смерти прошло уже год и два месяца, с ним мы являлись долевыми собственниками однокомнатной квартиры, в соотношении 75% мои и 25% его. До сих пор его часть никому не принадлежит, так как наследники первой очереди не вступили в наследство именно этой квартиры. Могу ли я вступить в права наследства именно на эту квартиру? И что будет при продаже если эти 25 % пока ничьи? Заранее огромное спасибо!
Здравствуйте, Анна.
Вы пропустили срок принятия наследства.
Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
Или Вы можете обратиться в суд с заявлением, о признании наследства фактически принятым.
С уважением, Елена.
Добрый день, так как вы являетесь внучкой умершего, то наследуете по праву представления (т.е. если на дату смерти дедушки умер ваш родитель, который должен был получить долю наследства от дедушки). Если же ваш родитель, который должен был принять наследство от дедушки, жив и не принял наследство без уважительных причин, то вы уже наследовать после дедушки не сможете, так как внуки не являются наследником ни одной очереди и наследуют только по праву предствления
Здравствуйте, Анна. Если Вы можете наследовать по праву представления как внучка умершего (т.е. если Ваш родитель умер раньше дедушки), то являясь совладельцем, срок принятия наследства Вы не пропустили. Вы считаетесь фактически принявшей наследство. Ввиду того, что другие наследники в наследство не вступили, Вы можете оформить имущество дедушки на свое имя в порядке наследования по праву представления. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего жительства дедушки с заявлением о принятии наследства. Возьмите с собой паспорт, документы на квартиру, справку по форме 9 с паспортного, свидетельство о рождении Ваше и Вашего родителя. Если это мама и она меняла фамилию, нужны еще документы о ее браке. Если Вы меняли фамилию, тоже нужно взять Ваше свидетельство о браке. Свидетельство о смерти дедушки и родителя, который умер раньше своего отца.