Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем получить всю сумму налогового вычета сразу?
В 2014 году был заключен ДДУ с застройщиком на незавершенное строительство. Сейчас, в 2016 году дом ввели в эксплуатацию,начался процесс получения собственности. Скорее всего, собственность получим в 2017 году.
Вопрос заключается в следующем: когда мы будем подавать документы на налоговый вычет, возможно ли будет получить сразу всю сумму (260 тыс. руб.), так как спарвку с работу 2НДФЛ могу предоставить еще с 2013 года.
Или будет возможно получить только часть за 2016 год, а потом придется подавать документы снова в 2018 году и получать следующую часть вычета за 2017 год?
Большое спасибо!
Получать вычет НДФЛ Вы можете только после регистрации права собственности на квартиру. Значит Вы сможете получить вычет за 2016 год и последующие года, пока не будет возмещена вся сумма.
Добрый день. Если Вы приобретали квартиру по ДДУ, то вычет вы сможете получать начиная с года, в котором оформлен (составлен) акт приема-передачи квартиры (не дожидаясь регистрации ПС). Учтите, что такой акт нельзя оформить до сдачи дома в эксплуатацию.
Итак, если акт приема-передачи квартиры по ДДУ будет оформлен в 2016 году, то вычет вы сможете применить к доходам, полученным в 2016 году и последующих годах до полного его использования.
С уважением!
Алексей!
Большое спасибо за ответ!
То есть получается, что если у нас ДДУ - право собственности не нужно для получения налогового вычета, только акт приема-передачи квартиры?И не важно, что дом наш не состоит еще в кадастровом учете?
А если мы акт примера-передачи получим в 2017 году, то за 2016 год я смогу получить вычет?
И последний вопрос - если я в 2017 году планирую больше не работать (стану домохозяйкой) или уйду в декрет, получается я уже не смогу получить вычет за этот год, только когда снова выйду на работу?
То есть, не смотря на то, что ДДУ был заключен в 2014 году, я не могу получить вычет за период 2014-2016 года?
Большое спасибо!
С уважением,
Яна
"А если мы акт примера-передачи получим в 2017 году, то за 2016 год я смогу получить вычет? "
К сожалению, нет. На сумму вычета вы сможете уменьшить доходы того года, в котором получен акт приема-передачи квартиры по ДДУ.
«И последний вопрос — если я в 2017 году планирую больше не работать (стану домохозяйкой) или уйду в декрет, получается я уже не смогу получить вычет за этот год, только когда снова выйду на работу?
То есть, не смотря на то, что ДДУ был заключен в 2014 году, я не могу получить вычет за период 2014-2016 года?»
Именно так. Если в 2017 году у вас не будет доходов, облагаемых по ставке 13 %, то и применить вычет вы не сможете (нечего уменьшать). Уменьшить доходы на вычет и вернуть излишне уплаченный налог за 2014 — 2016 год нельзя, т.к. вычет положен начиная с года оформления акта приема-передачи.
Однако, если вы например приобретаете квартиру в совместную собственность с мужем, то вычет сможет получать он.
С уважением!