Как происходит продажа долевого имущества через ипотеку?
Добрый день! Столкнулись с такой ситуацией: продаём дом с земельным участком, на этот дом у нас 3 свидетельства о праве собственности (1 на земельный участок, 2 на две половины жилого дома), нашли покупателей и обратились в агенство для сопровождения сделки. Риэлтор посмотрев документы уверяет меня, что по сделке (ипотека+материнский капитал) наш дом с земельным участком пройти не может, т.к. 1 сделка проходит по 1 объекту недвижимости. Предложение риэлтор звучит так: мы делаем межевание участка, делим его согласно половинам дома и продаём их в 2 сделки, либо объединяем дом и землю в 1 объект - в первом случает мы тратим деньги и время, а во втором случае даже с учётом потраченных денег и времени, комиссия может отказать в объединении. Вообще правомерен ли отказ в ипотечной сделке при наличии трёх свидетельств???? Ведь, например, сделки с долями как-то же заключаются