Здравствуйте. Брат ведет аморальный образ жизни(пьет, нигде не работает). При этом прописан в квартире родителей, имеет долю. Мы узнали, что его заставляют подписать на себя ИП. Что будет, если он его подпишет, и как родителям обезопасить свою квартиру. Спасибо.
Екатерина, добрый день!
Индивидуальный предприниматель по долгам отвечает своим личным имуществом, в том числе недвижимым.
При этом Конституация гарантирует каждому право на жилище и взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания.
еслиТо есть, если у Вашего брата доля в квартире — это единственное жилье, то за долги, возникшие у индивидуального предпринимателя его не отбирут.
Уважаемая Екатерина!
Коллега выше правильно сказала по поводу единственного жилья, однако зачем вам создавать себе дополнительные риски, неизвестно, что может произойти в будущем.
В вашем случае надо обезопасить себя и брата и подать в суд на ограничение его дееспособности:
ГК РФ Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина
1. Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство
Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.
Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Попечитель получает и расходует заработок, пенсию и иные доходы гражданина, ограниченного судом в дееспособности, в интересах подопечного в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Кодекса.
Будем рады помочь в вашем вопросе
Юридическая компания Legalstore
Спасибо большое, Анна. Мама хоть успокоилась немного.
Екатерина, была рада помочь!
Конечно, учитывая образ жизни, который ведет Ваш брат, в идеале (не в ситуации с ИП, а вообще), было бы, чтобы он подарил родителям свою долю. Так как продать ее он просто так не сможет, у родителей первоочередное право покупки, а вот осуществить фиктивное «дарение» (Например, ему могут пообещать заплатить за долю, если он её подарит) теоретически может.