Как составить договор купли-продажи недвижимости по доверенности, без права получения денег?

Question

муж получил право собственности как наследник ,теперь надо оформить право на собственность и продать дом с зем.участком. Покупатель покупает на ипотечный кредит , муж открыл счет в банке для перечисления денег , после оформления в собственность надо составить договор купли-продажи ,в мфц сказали что деньги поступят на счет только после того как муж станет собственником . Можно ли договор купли продажи составить без собственника через доверенное лицо без права получения денег т.е. доверенное лицо право к деньгам не будет иметь а только подписать договор чтоб имущество перешло к покупателю . И как удостовериться что банк без задержек перечислит деньги на счет ужа.

Виолетта Магола · Answer

И как удостовериться что банк без задержек перечислит деньги на счет ужа. рушана Рушана, все полномочия прописываются в доверенности, но не в договоре. В договоре Вы указываете сумму за которую продаете дом и земельный участок и сроки перечисления средств. Далее после получения св-ва о праве собственности (в этот же день), покупатель должен предоставить в банк оригинал и копию св-ва о праве собственности на основании которых банк обязан будет произвести перечисление средств Вам, как продавцам. А ваш представитель может данный процесс отследить и пойти с проадвцом в банк и удостоверится в процедуре перечисления средств. По сути сроки перечисления средств будут зависит от того, как быстро покупатель передаст документы банку И данное условие рекмоендую также прописать в договоре купил-продажи