Возможно ли через суд взыскать сумму за некачественно сделанный ремонт?
Добрый день! В марте 2016 года был заключен договор на строительно-отделочные работы загородного дома, в котором был прописан срок сдачи объекта (01.07.2016) и окончательная сумма в размере 9000000 (девятьсот тысяч рублей). Данная сумма прописана в договоре как окончательная и никакие доп.работы не указаны. Перечня выполненных работ не было, так как мы обо всем договаривались в устной форме, а договоре указали ремонт "под ключ". Договор заключался со знакомыми, поэтому никакого перечня работ не было. Прораб уверил нас, что они могут выполнить любой ремонт. По итогу: исполнитель не выполнил работы в указанный срок (работы до сих пор не сделаны), не предоставлены специалисты отделочники, как были обещаны, некачественно выполнил все виды работы: неровные стены, полы, плохо и неправильно уложена половая и настенная плитка, плохо поклеены обои, подвесная сантехника (инсталяция) висит очень низко, (нарушены норы), испорчена лестница, не доделана электрика, не сделаны телевизионные антены, не выведен основной свет на лестницу, отвратительно установлены точечные светильники (криво и дырки для светильников больше, чем сами светильники), а самое главное исполнитель не правильно рассчитал мощность котла для отопления дома. Теплые полы и радиаторы не работают. Исполнительная документация (должна быть предоставлена исполнителем по договору) не была предоставлена. Инструкции и гарантии на котел были выброшены исполнителем. Мы выплатили всю сумму по договору, за исключением 60000 рублей, которые мы удержали за испорченную лестницу, которую пришлось переделывать. Под обоями пошла плесень. Исполнитель увез рабочих, не отвечает на звонки. Они считают, что мы должны доплатить им пятьсот тысяч рублей за доп.работы и выезд прораба на стройку. При заключении договора про доп.работы речи не шло. Актами ничего не оформлялось, в договоре об этом не прописывалось, за выезд прораба на стройку тоже разговора не было. Мы вынуждены были заказать независимую экспертизу в ТПП РФ. Экспертиза показала, что была полностью нарушена технология строительно-отделочных работ и все подлежит полному демонтажу с последующим монтажом в соответствии со СНИПАМИ. Что нам делать в этой ситуации? Что мы можем требовать и получить через суд? Спасибо.
