Как правильно все оформить при покупке комнаты в коммуналке?

Добрый день! Как можно проверить все ли в порядке с комнатой в комуналке перед покупкой? Сколько человек можно прописать в комнате площадью 18кв.м? (супруги+дочь) Что необходимо для оформления покупки? Сколько времени займет оформление? Сколько стоит оформление?

03 октября 2016, 13:52, Ирина, г. Санкт-Петербург

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Как можно проверить все ли в порядке с комнатой в комуналке перед покупкой?
Ирина

здравствуйте,

нужно изучить представленные документы. Если самостоятельно Вы оценить документацию не можете, то Вам имеет смысл для этого привлечь юриста. История приобретения недвижимости может иметь совершенно разные обстоятельства и расписывать все существующие ситуации не представляется возможным. Анализировать можно только конкретные документы.

Вы можете попросить продавца представить Вам копии документов и обратиться в чат к юристу Правовед (в том числе и ко мне) для их анализа (их можно предоставить для изучения в виде сканов).

Сколько человек можно прописать в комнате площадью 18кв.м? (супруги+дочь)
Ирина

супруги и дочь могут смело регистрироваться в комнате. Законом ограничений для помещения, находящегося в собственности в плане регистрации не установлено. Законодательством лишь предусмотрена ответственность за фиктивную регистрацию, то это не Ваш случай.

Сколько времени займет оформление? Сколько стоит оформление?
Ирина

если говорить о регистрации, то закладывайте примерно месяц. А длительность подготовки всего пакета документов для это регистрации уже зависит от оперативности продавца и покупателя.

03 октября 2016, 14:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Можно ли оформить временную регистрацию в коммунальной квартире без согласия всех собственников?

Как оформить временную прописку в коммунальной квартире без согласия всех собственников? Здравствуйте, мне нужно оформить временную регистрацию, я живу в комнате собственника в коммунальной квартире. В интернете прочитала, что с недавнего времени можно оформить временную регистрацию без согласия всех собственников, достаточно лишь согласия собственника комнаты, в которой я проживаю. В мфц нам отказали, сказав привести всех собственников или нотариально заверенное согласие. Всех собирать и идти в мфц очень проблематично, а нотариус дорого. Подскажите пожалуйста, действительно ли мы не можем оформить все вдвоём с собственником?

24 июля, 19:58, вопрос №5010474, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Договор целевого обучения автоматически расторгается или надо документально все оформить?

Здравствуйте! Я заключила договор с ЦГБ в 2020 году на целевое обучение в медицинском университете. В 2025 году обратилась в ЦГБ с просьбой о предоставлении целевого обучения в ординатуре. Мне ответили, что специалисты по моему направлению (стоматологи) им не нужны. Летом 2025 г. получила диплом и прошла аккредитацию. После прохождения аккредитации обратилась ЦГБ с устной просьбой предоставить рабочее место для отработки целевого обучения сроком на 3 года. Мне ответили, что на данный момент у них нет возможности меня принять на работу, нет подходящей специальности в штатном расписании. Что им нужно организовать кабинет стоматолога, получить лицензию и добавить вакансию в штатное расписание. По соглашению было принято решение, что я поступаю платно в ординатуру и после обучения мне в ЦГБ предоставляют рабочее место для отработки целевого обучения. В декабре по почте я получила от медицинского университета требование об оплате штрафа в размере 801509,93 руб. Я не хочу ни с кем ругаться и судиться. Что мне делать? Если я оплачу штраф, тогда мне не надо будет отрабатывать целевое обучение? Договор целевого обучения автоматически расторгается или надо документально все оформить?

24 июля, 19:27, вопрос №5010491, Наталия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Как оформить социальный контракт на строительство и ремонт зданий при работе в качестве ИП

Здравствуйте хочу оформить Соц контракт на строительство и ремонт зданий и сооружений как бизнес, в данный момент открывается ип а меня сейчас нанимают на монтаж сендвич панелей как правильно все это сделать чтоб договор на монтажные работы фигурировал в Соц контракте при его одобрении

22 июля, 14:04, вопрос №5008901, Булат, г. Глазов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли принудительно выселить соседа-собственника комнаты в коммуналке с выплатой компенсации?

Здравствуйте! Живу в коммуналке. Квартира на 2 хозяина, у меня 17, 7 площадь у соседей 11,9. У каждого свой кадастровый номер. Собственник второй комнаты живёт с семьей в другой квартире. В этой комнате живёт её недееспосбный брат состоящий в ПНД (алкоголик) Опекун их мать. Мать живёт также с семьей в другой квартире. Мужчина ( сосед) живёт с женщиной сожительницей. Мать не контролирует практически их поведение. Сожительница не работает. Пьёт вместе с ним. Мне не дают спокойно жить. Ходят пьяные люди, иногда не дают спать.Выясняла отношения с его матерью. Бесполезно. Говорит это его гости, из личное дело. Гости пьянь и наркоманы. Могу ли я , подав в суд на их выселение, предоставив им компенсацию в размере стоимости комнаты и больше стоимость, есть ли шанс выиграть суд или я просто выкину деньги на ветер? Как лучше поступить. Моя комната в ипотеке, продать с такими соседями трудно. Посоветуйте пожалуйста!

18 июля, 19:56, вопрос №5006666, Клиент, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оспорить начисление коммунальных платежей при смене временной регистрации на постоянную?

Добрый день! У меня в собственной квартире была оформлена временная регистрация, потом я оформил постоянную и теперь УК насчитывают за коммуналку на двоих человек. Куда подавать жалобу?

16 июля, 20:11, вопрос №5005521, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.