Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли требование об оформлении наследственного дела при продаже квартиры, приобретенной в браке, если муж умер в 2001 году, а свидетельство о праве собственности оформлено на меня в 1995 году
В 1989 году я с мужем вступили в жилищный кооператив, в 1995 году на основании справки кооператива о полной оплате стоимости квартиры ( справка на сохранилась) я получила в БТИ свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. В 2001 году муж умер. Поскольку квартира была оформлена на меня и другого имущества муж не имел, наследственного дела не оформляла. В 2016 году оформила в Росреестре новое свидетельство о регистрации права собственности. В настоящее время живу в другом регионе, продажей квартиры по ипотеке занимается агентство недвижимости. При подаче документов в банк потребовали документы об оформлении наследства на половину квартиры мужа, умершего 15 лет назад, поскольку квартира была приобретена в браке. Правомерно ли в данной ситуации требование документов об оформлении наследства.
Здравствуйте Людмила!
Требование документов, подтверждающих принятие наследства в данном случае правомерно. Квартира Вами и мужем была приобретена по возмездной сделке (в период брака производились взносы совместными денежными средствами). И поэтому квартира является совместным имуществом супругов. После смерти мужа Вы и другие наследники первой очереди (если таковые были) должны были принять наследство (долю мужа). В соответствии со ст. 1150 ГК РФ
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.