Через какое время можно вступить в право собственности жилья сироте инвалиду 1 группы?

Question

Здравствуйте,меня зовут Омельченко Нина.Я инвалид I-ой группы и ребёнок сирота.В прошлом (2015 г.) году получила от государства 1 комнатную кв.У меня такой вопрос,через какое время,я могу вступить в права собственника и могу ли я сделать ремонт в данной кв.(замена сан.тех.,дверей и т.д.)за свой счёт,не будучи собственником данной жил.площади.Заранее благодарна за юридическую поддержку! С уважением Омельченко Нина. мой e-mail : marabukasin@gmail.com

Александр Скоробогатько · Answer

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос, о том в какие сроки вы можете оформить на муниципальную квартиру, следует знать на основании какого договора она вам предоставлена (догов социального найма или договор специального найма). Что касается ремонта, то вы его можете производить и без согласия муниципалитета, так как вы не будете менять планировку квартиры, а так же переоборудовать ( изменение места расположения электрической проводки и сантехнических коммуникаций). С уважением!

Людмила Абаполова · Answer

Уважаемая Нина! Если Вы получили квартиру, как сирота, то с Вами был заключен договор найма специализированного жилого помещения, и приватизировать данное жилье Вы сможете не ранее чем через 5 л5т после его получения. 6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. … Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ (действующая редакция, 2016) могу ли я сделать ремонт в данной кв.(замена сан.тех., дверей и т.д.)за свой счёт, не будучи собственником данной жил.площади Омельченко Нина Это можете делать, законом не запрещается. Никакого разрешения не нужно (только перепланировку не делайте, на это нужно получать согласие наймодателя).