Можно ли сдать в аренду свое помещение, если срок предыдущего договора аренды истек?

Можно ли сдать свое помещение в аренду, если срок предыдущего договора аренды истек и за прежним арендатором есть задолженность по арендной плате ? НО арендатор не вернул помещение по акту приема передачи и обьект фактически находится у него.Прежний арендатор этим помещением не пользуется но там находятся его оборудования.

27 сентября 2016, 12:09, Даниэлла, г. Ростов-на-Дону

Алла Елисеева

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Если вы решили расстаться с прежним арендатором, необходимо обратиться к нему письменно с требованием о внесении задолженности и досрочном расторжении договора аренды, а затем в суд о расторжении договора. Согласно статье 619 ГК РФ если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, у арендодателя есть право в судебном порядке досрочно расторгнуть договор аренды. Сдавать неосвобожденное помещение другому арендатору не рекомендую.

27 сентября 2016, 14:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли внести изменения в цену договора купли-продажи недвижимости?

Здравствуйте. Была сделана сделка (договор) по купли продажи дома и земельного участка. В договоре указана была неправильная сумма. 1 мл за дом и 1 мл за участок. Должны было быть по 500тыс. Не знали что может облагаться налог. И этот дом продали другому человеку ещё раз и заключили с ним новый договор о купли продажи. Можно ли внести изменения в ценовую категорию в старом договоре? И есть ли выход?

25 мая, 22:30, вопрос №4963093, Шамиль, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть в магазин райдер, если его реальная скорость ниже заявленной?

Купили райдер. В характеристике указана скорость. Но едет одной скоростью. Позвонили прадовец, сказали что сам тестировал и быстрей не поедет. Как быть, можно ли сдать райдер в магазин, купили день назад

22 мая, 12:47, вопрос №4960156, Галина Буняева Буняева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Можно ли считать мошенничеством нарушение договора аренды плавсредства с выкупом?

Можно ли сщитать действия арендатора машенническими если он взяв в аренду плав средство с последующим выкупом.нарушил все сроки договора аренды и район эксплуатации этого судна не выплатил не одного платежа не выходит на связь не предпринемает не каких действий бля возврата имущества могу ли Я прдать в прлицию на мошеннические действия или угон.

18 мая, 14:11, вопрос №4955623, Артур, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

У меня вопрос, можно ли пенсию сделать на карту, и срок доверенности указать 3 года?

Здравствуйте, сейчас мама внучки в Краснодаре, поехала к Нотариусу, оформлять доверенность на получение, инвалидной пенсии на несовершеннолетнего ребёнка, так как она находиться у нас и мы ее лечим от ДЦП. у меня вопрос, можно ли пенсию сделать на карту, и срок доверенности указать 3 года?

18 мая, 09:03, вопрос №4955385, Ирина Федоровна Штарёва, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли сдать майку, если она не подошла по размеру?

Можно ли сдать майку если не подошла по размеру

09 мая, 14:08, вопрос №4947935, Андрей, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.