8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли взыскать компенсацию с УК, если в моей квартире протечка, хотя недавно были заменены трубы и батареи?

Здравствуйте. Протекло соединение трубы и батареи во время проверки отопления управляющей компанией в приватизированной квартире в многоквартирном доме. Я в командировке, о планируемой проверке не знал. Залиты соседи снизу. Ровно год назад УК меняла трубы отопления в доме как стояк (вертикальные) так и горизонтальные по квартире. Тогда после их ремонта у меня потекла старая чугунная батарея. Купил новую, они мне ее установили. Акта работ на руках нет да и не помню что бы подписывал. Т. о. трубы и батарея новые. Тогда же поставили отсекающий кран от стояка. Могу ли предъявить претензию УК на возмещение убытков себе и соседу, которого затопило? Спасибо.

Показать полностью
, Вадим Владимирович, г. Санкт-Петербург
Антон Кузьмин
Антон Кузьмин
Юрист, г. Вологда

Добрый день. Затопление было только что? Вызовите УК домой для составления акта осмотра затопленного помещения. Позже вызовите независимого эксперта, который оценит стоимость причиненного ущерба (договоритесь с соседом снизу, чтобы сразу и он делал) и пригласить УК на осмотр. Или в один день.

Пусть эксперт оценит все и напишет что стало причиной затопления. Если все напишет нормально — можно писать претензию в УК, после чего идти в суд.

Важно направить уведомление о вызове независимого эксперта почтой чтобы потом подтвердить факт отправки, плюс дать срок на получение. Либо принести в УК 2 экземпляра, 1 сдать им а на втором чтобы отметку поставили.

Предварительно стоит поговорить с экспертом, зачастую они могут дать первичный ответ о том что явилось причиной и сколько примерно они насчитают.

Плохо, что у Вас нет документов подтверждающих факт установки батареи УК.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Вадим Владимирович
Вадим Владимирович
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо. Еще: суд может затребовать информацию о проведенных работах УК в 2015 году по замене труб отопления, будут ли доказательством свидетельские показания, меняли то во всем доме. Спасибо.

Вадим Владимирович, Вы можете сами привлечь в качестве свидетелей соседей. Либо, как вариант — пусть несколько соседей напишут от руки, это можете приобщить к материалам дела. А там на усмотрение суда, если решит что есть необходимость — вызовет свидетелей. Так же можете опросить соседей, были ли у кого еще факты протечки батарей после замены УК.

Вы можете подать в суд ходатайстве об истребовании доказательств в связи с тем, что у вас нет возможности получить его самостоятельно. А запросить Вы можете ту же самую информацию о проведенных УК работах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва
Недвижимость
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ. Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления? Спасибо.
, вопрос №4104343, Мария, г. Москва
700 ₽
Лицензирование
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией, осуществляющей образовательную деятельность и организацией, осуществляющей деятельность по профилю соответствующих образовательных программ высшего образования и дополнительного профессионального образования
, вопрос №4104965, Ангелина, г. Москва
Защита прав работников
Можно ли устроиться на работу если я беременна
Можно ли устроиться на работу если я беременна
, вопрос №4104519, Александра, г. Москва
Защита прав потребителей
Возможно ли в такой ситуации взыскать компенсацию морального вреда с моего провайдера?
19 апреля после внезапного получасового отключения электричества в доме перестал работать интернет моего провайдера. По сей день (1 мая) интернет так и не работает. Чтобы иметь доступ в интернет, мне приходится использовать wi-fi сеть другого члена семьи (в квартире два разных провайдера). У второго провайдера лимит трафика, поэтому скорость на нём урезали до нескольких десятков Кбит/с для всех подключённых устройств. Таким образом, неудобства теперь испытывает вся семья. За это время я неоднократно связывалась с техподдержкой своего провайдера, как по телефону, так и через чат в личном кабинете. Каждый раз бот в начале говорит, что по моему адресу никаких проблем нет и всё работает исправно. После чего подключается живой оператор и сообщает, что проблема всё-таки есть и они работают над её устранением. И каждый раз называют новые сроки завершения работ, т.е., кормят "завтраками". И так уже две недели. Возможно ли в такой ситуации взыскать компенсацию морального вреда с моего провайдера?
, вопрос №4104481, Саша, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2016