Здравствуйте! Я хочу подарить свою 1\2 долю 2-х комнатной приватизированной квартиры дочке. Она замужем и имеют маленького ребенка. Её муж хочет выкупить у моей сестры 1\2 долю от этой же квартиры и оформить всю квартиру на себя.В случае развода как будет делится квартира
Здравствуйте, Ирина.
1/2 доля подаренная Вами дочери будет являться ее личной собственностью.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
1/2 доля купленная в период брака будет подлежать разделу.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Приветствую. В случае развода Ваша дочь получит 3/4, а ее бывший муж 1/4 данной квартиры, исходя из следующих обстоятельств.:
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и
определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,
если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п.2 ст.256 ГК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью.
Вывод: 1/2 квартиры подарена Вами, то есть принадлежит Вашей дочери и не делится. 1/2 квартиры, приобретенной мужем Вашей дочери, подлежит разделу в равных долях, то есть по 1/4 каждому. Соответственно, Ваша дочь получит 3/4, а ее бывший муж 1/4 данной квартиры.
Ирина, добрый день! Если квартира уже оформлена в долях на супругов, то делите уже нечего, она и так разделена. Если квартира пока в общей собственности чтобы что то подарить или продать третьим лицам ее нужно сначала разделить, например соглашением между супругами
