Владею 1/6 частью в 3-х комнатной квартире, остальная часть принадлежит сестре. Хотела бы продать свою долю третьим лицам, так как сестра покупать ее у меня не намерена.
Если сестра не захочет получать уведомление о продаже(оформленное у нотариуса) , то как доказать ее отказ от покупки моей доли?
Спасибо.
Здравствуйте, Олеся. А не надо никакого доказательства того, что сестра получила Ваше предложение. Для регистрационной службы будет достаточно того, что Вы отправляли такое предложение заказным письмом с уведомлением. Если письмо вернется в связи с неполучением адресатом Вашей корреспонденции, то это тоже засчитывается за Ваше исполнение обязанности по предложению сособственнику воспользоваться своим преимущественным правом покупки.
Такое уведомление о продаже необходимо отправить заказным письмом с уведомлением и с описью. Т.к. именно опись будет являться доказательством того, что Вы там отправили.
А подскажите, пожалуйста, ссылку на документ, где это прописано. Спасибо.
У нотариуса есть такая услуга, передача заявления. Это прописано в ст..86 Законе «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате». Нотариус удостоверяет Ваше заявление другому сособственнику преимущественном праве покупки доли и, формально, отправляет сам это заявление. Технически же обычно это исполняет сам заявитель, но почтовые уведомления возвращаются к нотариусу.