Использование средст материнского капитала

Здравствуйте, Ирина!

К сожалению, таковы требования Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Добрый день!

Пенсионный фон в данном случае прав, использование возможно только в случае ипотеки с банком.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» вы можете воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребёнком трёх лет (или частью средств материнского капитала) на приобретение, либо строительство жилья, при совершении любых не противоречащих закону сделок, в том числе и на покупку отдельной комнаты. Однако согласно букве закона, сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Однако возможность использовать материнский капитал ранее этого срока существует, если вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.

Источник materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/do-treh-let

Здравствуйте!

Как указано в частях 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Именно об обременении в связи с ипотечным кредитом или займом на приобретение жилого помещения и идёт речь в Пенсионном фонде.

В Вашем же случае обременение не связано с ипотечным кредитом или займом.

У Вас обременение в связи с тем, что не произведена оплата полностью продавцу доли. При такой оплате в рассрочку также регистрируется обременение (ипотека в силу закона).

Здравствуйте Ирина.

В федеральном законодательстве на этот случай есть соответствующие положения, определяющие правоотношения связанные с ипотекой, на которую возможно использование средств материнского капитала до достижения ребенком возраста 3-х лет и там речь идет именно об организациях или кредитных организациях, а не физических лицах.

Так, в соответствии с ч. 6 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ:

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенномус организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Как я понимаю в моем случае при достижении ребёнком 3 лет я снова могу обратиться в ПФ с этим договором на перечисление денег?
Ирина

Можете. Но почему бы Вам не воспользоваться своим правом на покупку жилья (доли в жилом помещении) с привлечением кредитных средств?

Смотрите, в банках есть ипотечные программы, которые очень удобны в таких случаях, как Ваш.

Сертификат на МК сдаётся в числе пакета документов в качестве подтверждения собственных средств заёмщика. Оформляется ипотечный кредит (правда, в залог пойдёт вся квартира), Вы обращаетесь в ПФ с заявлением о направлении средств МК на погашение ипотечного кредита, в течение двух месяцев кредит будет погашен. То есть, банк выдаст деньги для того, чтобы Вы сразу продавцу их передали, а потом капиталом кредит банка будет погашен.

Это на случай, если не желаете ждать достижения ребёнком 3-летнего возраста.

Удачи!