88 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Когда провести межевание участка, где строится дом?

Здравствуйте, необходимо оформить в собственность дом в садоводстве (80 % готовности). Земельный участок в собственности несколько лет без уточнения границ. На каком этапе делать межевание - прямо сейчас или после оформления в собственность или без разницы или параллельно ? Когда целесообразнее ?

11 Сентября 2016, 22:49, вопрос №1374173
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Вдовиченко
2
ответа
0
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый вечер.

Межевание земли необходимо проводить сейчас, поскольку землю в собственность без документов о межевании и справок из БТИ, оформить не сможете. Необходимо уточнить назначение земли в СНТ. Если земли имеет статус — сельхозназначение, то зарегистрировать дом как жилой не получится. После полного строительства необходимо в БТИ сделать паспорт технический дома. И после этого дом необходимо будет поставить на кадастровый учет. Обраться в СНТ и администрацию с заявлениями о признании строения жилым.

11 Сентября 2016, 23:04
q Отблагодарить
0 0
Иван
клиент, г. Санкт-Петербург

Земля уже оформлена в собственность в 2009 году, есть св-во о гос. регистрации в егрп

11 Сентября 2016, 23:10
2
ответа
0
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

а Вы уверены,.что в собственность оформляли земельный участок без межевания? Что указано в свидетельстве о праве собственности — какое назначение земель?

11 Сентября 2016, 23:13
Иван
клиент, г. Санкт-Петербург

объект права: земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 600 кв. м.

11 Сентября 2016, 23:21
2
ответа
0
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

чтобы оформить дом в собственность необходимо иметь технический паспорт дома с свидетельство на землю. Дом и земельный участок необходимо будет поставить на кадастровый учет. Для того, чтобы поставить землю на кадастровый учет, необходимо межевание. Свидетельство о праве собственности можно получить, заполнив декларацию в Росреестре, указав там, что дом является жилым и сдать документы на регистрацию.А после этого получите свидетельство о праве собственности на дом, где 100% будет указано, что это дом без права регистрации в нем. Если нужно будет зарегистрироваться в нем, нужно будет обраться сначала в ФМС, где также Вы получите отказ в связи с тем, что дому не присвоен адрес. Можете обращаться в суд, где необходимо будет доказать, что это ваше единственное жилье. Так же Вам советую обраться первоначально в БТИ и узнать их требования в Вашем регионе, для того, чтобы оформить жилой дом. Хочу заметить, что в собственность оформить строение как жилое на земле сельхозназначения практически не возможно.

11 Сентября 2016, 23:27
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут