484 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Кредитование

Документы на ипотеку с земельным участком

собираю документы на ипотеку квартира с земельным участком , участок не межеванный примет банк на сделку документы?

09 Сентября 2016, 09:47, вопрос №1372063
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Иван
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 2271ответ
  • 929отзывов

Добрый день, Ольга! Я правильно вас понял — вы покупаете квартиру в многоквартирном доме вместе с долей в собственности на земельный участок, прилегающем к дому, при этом ваша доля не выделена в натуре? Если это так, то мне кажется проблем с банком быть не должно. Если я вас не правильно понял, то поясните пожалуйста о каком участке идёт речь и что вы имели ввиду:

квартира с земельным участком, участок не межеванный
Ольга

Удачи вам!

09 Сентября 2016, 09:55
q Отблагодарить
0 0
Ольга
клиент, г. Томск

квартира в двухквартирном доме и земельный участок, на все есть кадастровые паспорта от 2008 г участок не межеванный.

09 Сентября 2016, 10:22
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист
Общаться в чате

А доли в праве собственности на участок у собственников квартир определены?

09 Сентября 2016, 10:38
Ольга
клиент, г. Томск

да доли опрелелены

09 Сентября 2016, 12:46
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист
Общаться в чате

В таком случае проблем быть не должно, хотя всё зависит от подхода к этому вопросу конкретного банка. Но с юридической точки зрения никаких проблем для купли продажи и ипотечного кредитования этой сделки нет.

Удачи вам!

09 Сентября 2016, 12:56
Ольга
клиент, г. Томск

А подскажите еще покупаю квартиру по ипотечному кредитованию заявку банк одобрил собираю документы собственность долевая, договор купли продажи через нотариуса,

пошли договор составлять .а в договоре нужно прописать кредитный договор ,а его еще нет как быть? Что прописывать и пойдут ли на это продавцы? договор в банк нужен за подписью нотариуса.

12 Сентября 2016, 08:47
2271
ответ
929
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист
Общаться в чате

Добрый день. Обычно, при ипотечном кредитовании банк настаивает на подписании договора купли продажи по образцу, разработанному банком. В этом случае, банк после одобрения сделки подписывает с клиентом кредитный договор, а после этого продавец и покупатель едут к нотариусу подписывать договор КП, в котором уже есть ссылка на заключенный кредитный договор. Поэтому, вам следует уточнить порядок оформления сделок в вашем банке.

12 Сентября 2016, 08:59
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.