Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право собственник квартиры кооперативном доме, пользоваться подвальным помещением, не перекрывая доступ к коммуникациям?
Добрый день, проживаем в Балашихе в 9-ти этажном, 4-х подъездном, кооперативном доме. Появилась необходимость во владении небольшой подсобки / кладовки. Для хранения велосипедов, санок, зимней резины, и т.д. (без права хранения ГСМ и взрывоопасных веществ). Хотел бы воспользоваться подвальным помещение, а именно отгородить пару метров для личного пользования, естественно которые не будут затруднять и уж тем более перекрывать доступ к коммуникациям.
1. имею ли я на это право?
2. если имею, то куда обращаться?
3. как делится эта помещение (на число жильцов, на число квартир, или распределяется по площади квартир)?
4. могу ли я оформить в собственность (приватизировать) положенные мне метры, если конечно они мне положены.
Спасибо, Дмитрий
Здравствуйте, Дмитрий!
Данные помещения относятся к общему имуществу всех собственников в доме и распоряжение таким имуществом возможно только с согласия собственников, на основании решения общего собрания (ст. 36 ЖК РФ).
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации,иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Вынесите данный вопрос на рассмотрение общего собрания собственников. Более подробно можно проконсультироваться в чате.