Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как не потерять квартиру, если компания-застройщик находится в предбанкротном состоянии?
Здравствуйте.
Дом сдан, но его никак не зарегистрируют в кадастровой палате, в связи с этим невозможно получить право собственности, при этом компания-застройщик находится в предбанкротном состоянии. На руках есть подписанный акт приемки-передачи квартиры, есть ли шансы потерять квартиру в случае банкротства застройщика, отсутствия свидетельства о праве собственности, но подписанном акте приема-передачи на квартиру. спасибо!
Здравствуйте. Обратитесь в суд и прознайте право собственности. Тогда точно не потеряете квартиру
1
0
1
0
Виктор
Клиент, г. Москва
Через суд за пол-года из всех участников долевого строительства ни один не добился положительного решения о признании права собственности в частном порядке.
Вероятность есть. Если признают банкротом придётся вставать через суд в реестр кредиторов и ждать компенсации
1
0
1
0
Виктор
Клиент, г. Москва
Неужели, подписанный акт приема передачи не гарантирует того, что в рамках наших отношений с застройщиком, эта конкретная квартира является нашей и не должна участвовать в конкурсной массе при удовлетворении требований кредиторов.
На руках есть подписанный акт приемки-передачи квартиры, Виктор
Добрый день, Виктор.
Проблем в банкротстве быть не должно. Зарегистрируете право собственности в рамках дела о банкротстве в силу:
Статья 201.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений 8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
Другой вопрос почему вы не можете сейчас зарегистрировать право собственности, если дом сдан и есть акт передачи вам квартиры.
Здравствуйте! У меня с братом и мамой общая совместная собственность в, квартире,без выделенных долей! У брата имеется долг по кредиту, могут ли пристова наложить арест на квартиру из за долгов брата? Я знаю, что они могут наложить арест на его долю в квартире,если доли нет, только общесовместная собственность по документам!
, вопрос №4857934, Лиза, г. Мурманск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я (Елена) купила квартиру у Екатерины. Екатерина в свое время купила эту квартиру у Нины (имена условные). Нина признана банкротом, и её имущество подлежит реализации по суду. Договор между Ниной и Екатериной суд хочет признать недействительным (он таковым и является), и реализовать мою квартиру в счет погашения долгов Нины. Дело рассматривается Арбитражным судом Москвы. Вопрос: Ведет ли признание недействительным договора между Ниной и Екатериной к автоматическому признанию недействительным договора между Екатериной и Еленой? Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?
, вопрос №4857927, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?
, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Умер отец. Осталось жена, 3-е детей от разных браков (2 не совершеннолетних) и мать. Открыли наследственное дело. Жена и 1 несовершеннолетний ребенок вступили в права наследства, 1 совершеннолетний ребенок отказался от наследства. А один несовершеннолетний ребенок якобы не успел во время отказаться от наследства (6 месяцев) из-за опеки. И теперь собирает паспортные данные всех наследников для подачи искового заявления в суд. Как быть совершеннолетнему ребенку. Он же отказался совсем от наследства. Не хочется раздавать паспортные данные посторонним людям. И чтобы в суд еще потом вызывали. Подскажите для чего вообще нужны им паспортные данные всех наследников? И может ли совершеннолетний ребенок не предоставлять их, если все равно отказ от наследства?
, вопрос №4856597, Ирина, г. Ртищево
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через суд за пол-года из всех участников долевого строительства ни один не добился положительного решения о признании права собственности в частном порядке.
Нет, на сто процентов не гарантирует