Хотим офорить мь землю и дом но у нас проблема.дом поделенный на две семьи.Оформлено как квартира.Нужно ли присваивать присвоить квартире статус дома?
Добрый день! Вам нужно уточнить как объект недвижимости стоит на кадастровом учете. Бывают такие случаи что на кадастре стоит отдельно дом и отдельно две квартиры в нем. Если на кадастре есть объект «дом» — все впорядке. Если нет — кадастр будет считать Ваш дом не «индивидуальным жилым домом», а «многоквартирным жилым домом». Также нужно посмотреть что указано у Вас в свидетельстве о праве собственности — 1/2 доли дома или дом №__, кв. №___.
В крайнем случае можно обратиться в суд с требованием о признании квартир частями жилого дома.
В любом случае для оформления земли необходимо иметь первоотводной документ, которым данный участок был предоставлен. Если такого документа нет (у Вас и в архивах администрации и БТИ), то необходимо обращаться в администрацию для предоставления участка в собственность всем собственникам жилого дома.
