156 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

156 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Какие у нас есть риски потери собственности, если в квартире прописан осужденный?

Здравствуйте! Возникла проблема после покупки квартиры в совместную собственность с мужем. Узнали после регистрации договора в росреестре, что есть прописанный осужденный. Ни нотариус, ни представители продавца, ни агент продавцов до сделки не поставили нас в известность о данном факте. Узнали что осужденный получил долю в квартире по приватизации, после чего продал её сестре в 2014 году. В 2015 году сестра умерла. Её доля перешла в собственность мужу и несовершеннолетней дочери. Квартиру покупали уже у них в летом 2016 году. Сделка заверена нотариусом. Какие риски у нас есть по перечисленным фактам по потери квартиры и что можно сделать? Мы узнали что после освобождения осужденный может прописаться в квартиру без нашего согласия. Сможем ли мы его потом выписать? Какие документы возможно надо оформить сейчас, чтобы себя подстраховать? Представители продавцов уверяют, что осужденный не будет прописываться и ему покупается другое жилье.

06 Сентября 2016, 21:27, вопрос №1369238
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Николай
318
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 318ответов
  • 53отзыва

Марина, для начало просто успокоиться! Из вашего описания проблемы, следует, что осужденный не имеет собственности в приобретенной квартире, так данное право он утратил в 2014 г. после продажи своей доли своей покойной сестре. На данный момент собственниками являлись муж и дочь его сестры. Поэтому прописаться он скорее всего не сможет. А что касается гарантий, то лучше будет если он собственноручно напишет расписку, что отказывается от каких-либо претензий на данную квартиру. А от продавцов потребовать аналогичный документ, в котором они также подтвердят, что претензий не буде ни с их стороны ни со стороны третьих лиц, а указанный осужденный будет обеспечен жильем из их личных средств. Удачи, вам! Надеясь, был Вам полезен. Жду ваших отзывов.

06 Сентября 2016, 23:41
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

156 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут