8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие у нас есть риски потери собственности, если в квартире прописан осужденный?

Здравствуйте! Возникла проблема после покупки квартиры в совместную собственность с мужем. Узнали после регистрации договора в росреестре, что есть прописанный осужденный. Ни нотариус, ни представители продавца, ни агент продавцов до сделки не поставили нас в известность о данном факте. Узнали что осужденный получил долю в квартире по приватизации, после чего продал её сестре в 2014 году. В 2015 году сестра умерла. Её доля перешла в собственность мужу и несовершеннолетней дочери. Квартиру покупали уже у них в летом 2016 году. Сделка заверена нотариусом. Какие риски у нас есть по перечисленным фактам по потери квартиры и что можно сделать? Мы узнали что после освобождения осужденный может прописаться в квартиру без нашего согласия. Сможем ли мы его потом выписать? Какие документы возможно надо оформить сейчас, чтобы себя подстраховать? Представители продавцов уверяют, что осужденный не будет прописываться и ему покупается другое жилье.

Показать полностью
, Марина, г. Нижний Новгород
Николай
Николай
Юрист, г. Москва

Марина, для начало просто успокоиться! Из вашего описания проблемы, следует, что осужденный не имеет собственности в приобретенной квартире, так данное право он утратил в 2014 г. после продажи своей доли своей покойной сестре. На данный момент собственниками являлись муж и дочь его сестры. Поэтому прописаться он скорее всего не сможет. А что касается гарантий, то лучше будет если он собственноручно напишет расписку, что отказывается от каких-либо претензий на данную квартиру. А от продавцов потребовать аналогичный документ, в котором они также подтвердят, что претензий не буде ни с их стороны ни со стороны третьих лиц, а указанный осужденный будет обеспечен жильем из их личных средств. Удачи, вам! Надеясь, был Вам полезен. Жду ваших отзывов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Считается ли квартира общей собственностью, если была куплена до брака в ипотеку, но часть ипотеки оплачивалась в браке собственником помещения?
Добрый день! Считается ли квартира общей собственностью, если была куплена до брака в ипотеку, но часть ипотеки оплачивалась в браке собственником помещения?
, вопрос №4061826, Марина, г. Ярославль
Семейное право
Жена, если у неё и её дочери есть доля собственности в квартире её бабушки?
Добрый день. Развёлся с женой. У меня военная ипотека на квартиру, где мы проживаем совместно с нашим общим сыном (ему 2,5 года), и с её дочерью от другого брака (16 лет дочери). Прописаны все в моей квартире. Имеет ли право на мою квартиру экс. Жена, если у неё и её дочери есть доля собственности в квартире её бабушки? Заранее спасибо
, вопрос №4061529, Дмитрий, г. Владивосток
Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, что мне надо делать (какие документы и куда подавать), если квартира муниципальная и планируется расселение в связи с тем, что дом признан аварийным
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что мне надо делать (какие документы и куда подавать), если квартира муниципальная и планируется расселение в связи с тем, что дом признан аварийным!
, вопрос №4060379, Павел, г. Москва
Семейное право
И если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
Здравствуйте. Можно ли из ипотечного договора исключить заёмщика, если он согласен и сделать созаемщика заёмщиком ( кому обращаться : к юристу, нотариусу или в суд)?и если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
, вопрос №4060144, Валентина, г. Вологда
Защита прав работников
Если нет, то какие есть варианты, чтобы получить декретные?
Добрый день, ситуация следующая, в июне 2023 года уволилась с работы, работала с 2016 года по трудовому договору. В августе 2023 открыла самозанятость со статусом ип, страховые взносы и взносы в Сфр не вносила. В начале 2024 года забеременела. Если сейчас оформлю добровольное социальное страхование, смогу ли получить декретные выплаты? Если нет, то какие есть варианты, чтобы получить декретные?
, вопрос №4058387, Виктория, г. Таганрог
Дата обновления страницы 07.09.2016